Een ontzettend LEUKE HOEKWONING met grote BIJKEUKEN, een besloten achtertuin lekker op het ZUIDOOSTEN met eigen achterom én een GROTE TUINSCHUUR. De Akkers heeft aan het begin van de straat een leuk speelveldje voor de (aller)kleinsten en aan het einde De Noorderriet! De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot en ligt precies tegen de 'achterkant' van de Akkers aan! Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeeleiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. BEGANE GROND Entree-hal; een straatgerichte Z-vormige woonkamer & keuken van in totaal 40m2. De woonkamer heeft een robuuste vloer van eikenhoutenplanken en de halfopen woonkeuken plavuizen. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis met daaronder een grote oven, een afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit de keuken via de openslaande deuren direct naar het zonneterras óf binnendoor naar de ruime bijkeuken van ongeveer 9m2. Via een tussenhal met het toilet (wandcloset) naar.. 1e VERDIEPING Lichte overloop met vide, 3 gezellige slaapkamers met vloeroppervlakten van ongeveer 14, 10 en 10m2, waarvan de grootste met een ruime inloopkast en een compacte badkamer met wastafelmeubel en douche. ZOLDER Met een vlizotrap bereikbare zolderberging. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * muur(na)isolatie, HR+ beglazing en vloer(na)isolatie (PU-schuim in 2015) * Bosch HR combi-ketel * inclusief rookmelders 2023 HET DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet én ligt vlakbij Grijpskerk! Het is een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijven/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten de warme Bakker Smit en Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig. Kommerzijl ligt op 10 autominuten van Grijpskerk, een dorp met een hoog voorzieningen niveau en o.a. een uitstekende TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer.