INSTAPKLAAR 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BERGING EN EIGEN BALKON IN HET HART VAN DRIELANDEN In de levendige wijk Drielanden ligt dit prachtige en moderne 3-kamer hoekappartement, compleet met eigen externe berging en zonnig balkon. De locatie is ideaal: op loopafstand vind je een winkelcentrum met supermarkten, een bakker, drogist en medische voorzieningen zoals een apotheek en een medisch centrum. De sfeervolle binnenstad van Harderwijk ligt op slechts 10 minuten fietsen en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelweg A28 zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Zwolle gemakkelijk te bereiken. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van gelijkvloers wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. In 2021 is de woonkamer voorzien van een nieuwe vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot het begin van de middag genieten van de zon, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of ontspanning met een boek in de middag. Dankzij de elektrische rolluiken kun je de lichtinval en temperatuur naar wens aanpassen. De keuken is in december 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe uit door de combinatie van houten keukenkastjes en modern inbouwapparatuur. Voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, is deze keuken ideaal voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreide diners met gasten. De open indeling maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. De ruime slaapkamer biedt optimaal comfort dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast vind je hier een moderne ensuite badkamer, geheel vernieuwd in 2021. Deze badkamer beschikt over een luxe inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede kamer kan perfect worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement biedt veel praktische voorzieningen, zoals een ruime inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen of seizoensgebonden items. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. Duurzaamheid en veiligheid staan centraal in dit appartement. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en vloerverwarming, waardoor het energiezuinig is. Daarnaast zijn er zonnepanelen die de gemeenschappelijke ruimtes van energie voorzien, en biedt het complex camerabewaking en een videofoon voor extra veiligheid. Dit instapklare appartement is perfect voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en veilig thuis in een rustige maar centrale omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fantastische woning! INDELING Begane grond: entree van het complex, toegang tot de bergingen, lift en trap; 1e verdieping: hal/entree, woonkamer, open keuken (2021) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De 1e slaapkamer beschikt over airconditioning en een ensuite badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er een 2e slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje (2021), en een inpandige berging. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd via een HR CV combiketel uit 2011, die tevens zorgt voor warm water. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2020) die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Ook beschikken alle raampartijen over elektrisch bedienbare rolluiken en screens. PARKEREN EN BERGING Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Op de begane grond heb je toegang tot een eigen berging. BROCHURE Voor deze woning is een unieke website beschikbaar (Zijpenbergerhout5.nl), waar u de brochure kunt downloaden met alle woninggegevens.