In het dorp Nieuw-Roden gelegen vrijstaande woning met grote garage/schuurruimte. De woning ligt vlakbij het centrum aan een doorgaande weg. Het geheel is keurig onderhouden en zo te betrekken. Ruim perceel van maar liefst 621 m². Omgeving: De woning grenst aan de achterzijde aan de gewilde woonwijk 'De Vijfde verloting''. Voorzieningen als supermarkt en andere winkels zijn dichtbij gelegen. Op ca. 5 minuten fietsen bushalte aanwezig met uitstekende verbinding naar Groningen. Omschrijving: De woning is gebouwd in 1960. Kenmerkend voor de bouwperiode is de degelijke bouw. Begin jaren negentig is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken gerealiseerd in combinatie met een badkamer en bijkeuken op de begane grond. De achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt diverse plekken om in de zon te kunnen zitten. De aan de achterzijde van het perceel gelegen vrijstaande garage/berging heeft een afmeting van 10,25 meter x 5.11 meter en is uitstekend geschikt voor bedrijf aan huis of hobbymatige doeleinden. De ruimte is voorzien van spouwmuren en een grote zolder. Verder voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Indeling: Entree, meterkast, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, woonkamer (29 m²), dichte keuken (16 m²) met keurige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, kelder, achterentree met toegang naar toilet en aansluitend de bijkeuken. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers 7,2 m² / 9,2 m² en 9,2 m². Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Via luik te bereiken zolderberging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1960 - woonoppervlak: 112 m² - perceel: 621 m² - centrale verwarming Remeha bj. 2022 - 18 x zonnepanelen - de woning is voorzien van energielabel C