Instapklaar, modern driekamerappartement met twee balkons Bewoners: "De ideale indeling van de ruimtes en de centrale ligging maken dit huis tot een plek waar je na een lange werkdag prettig thuiskomt. Het ruime balkon is onze favoriete plek; hier kan je genieten van zowel de rust als de levendige sfeer van de buurt" Met tromgeroffel maken we bekend dat dit instapklare appartement op de eerste verdieping in verkoop is gekomen. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat en de balkons, twee in totaal, zijn gesitueerd op het oosten en het westen. De keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, separate toiletruimte en de laminaatvloer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. In dit deel van de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de voorzijde van het gebouw is openbare parkeergelegenheid. De bewoners omschrijven het mooi; een rustige buurt met vrij uitzicht vanaf het grote balkon, naar een groenstrook en fietspad. Het centrum met vele winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen bevindt zich op loopafstand, dus de auto kan vaak blijven staan. Het treinstation Veenendaal Centrum is iets meer dan 1 kilometer fietsen en diverse uitvalswegen zorgen, net als de snelweg A12, voor een uitstekende bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Zet je fiets in de eigen berging of parkeer de auto aan de voorzijde van het gebouw. Het is tijd om het gebouw en het appartement te leren kennen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Appartement: Open de voordeur naar de ruime hal, waar je direct ziet dat dit appartement op een fraaie wijze is verbouwd. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de trendy zwarte woonkamerdeur is een van de blikvangers. In de hal, naast de meterkast, is de fraaie toiletruimte met een wandcloset, fonteintje, rvs-accessoires en geglazuurde visgraat tegels op de wand achter het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de oostkant, met mooi uitzicht naar de bomen die aan de overzijde van de rustige straat staan. Mooie elementen zijn de radiatorombouw met brede vensterbank, de gestucte muren en het stucplafond. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, die in 2019 is verbouwd. De hoekopstelling biedt ruimte om twee hoge stoelen neer te zetten en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie kleurstelling. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Naast de keuken, te bereiken vanaf het balkon, is een handige berging met de opstelling van de wasapparatuur en de boiler, die voor warm water in de keuken en badkamer zorgt. Dit instapklare appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer grenst aan het grootste balkon. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de andere zijde is de tweede slaapkamer van bijna 9 m2, ingericht als werkkamer/hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Grote, witte tegels zijn gecombineerd met groene visgraat tegels en donkergrijze tegels op de vloer. Je hebt de beschikking over een wastafelmeubel met ronde waskom, zwarte kranen, een ronde spiegel met zwarte rand en een zeer ruime inloopdouche met regendouche. Exterieur: Dit appartement heeft twee balkons, gesitueerd op het oosten en het westen. Zo kun je gedurende een groot deel van de dag in de zon zitten, ontbijten, eten en borrelen. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de keuken en het balkon aan de achterzijde vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer. En het uitzicht is prachtig, vooral aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd (via de VvE); - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler; - Twee balkons (oost en west); - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - VvE bijdrage € 182,80 per maand, inclusief voorschot stookkosten.