* Op loopafstand van centrum Best * Ruime achtertuin * 9 zonnepanelen * Volledig voorzien van dubbel glas en nieuwe cv-ketel Een keurig onderhouden tussenwoning met doorzon woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsarme tuin. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Best, Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat) en nabij prima uitvalswegen richting snelwegen A2, A50 en A58. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast onder de trap met vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok. De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden van spachtelputz en het plafond van fijn schuurwerk en geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer beschikt over grote raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en fijn schuurwerk plafond. De dichte keuken beschikt over een wandmeubel en is voorzien van een grote wasbak en diverse losse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken is verder voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de badgelegenheid. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 9 m². Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gelegen en zijn respectievelijk circa 11 m² en 5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grotendeels betegelde badgelegenheid is voorzien van een douchebak met schuifdeuren, thermostaatkraan en hand-/ regendouche, een wastafelmeubel en een verwarmingslamp. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van een aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. De voorzolder is verder voorzien van bergruimte achter de schuifkastjes. Slaapkamer vier beschikt over een dakvenster (FAKRO) en is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De nette onderhoudsarme tuin is voorzien van tegels, diverse borders, gras, een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit Proline uit 2024) • Gedeeltelijk kunststof ramen/kozijnen en voordeur (2019) met dubbele beglazing • Zonnepanelen (9 stuks) • Overname complete-volledige inrichting mogelijk • Aanvaarding in overleg