Julianastraat 41 Eindhoven Goed onderhouden half vrijstaande instapklare woning met garage, gezellige stads-tuin en royaal dakterras. Perfect gelegen in kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Eindhoven. Alle gewenste faciliteiten op loopafstand! Bouwjaar woning: ca. 1997 Woonoppervlakte: ca. 137 m2 Inhoud: ca. 485 m3 Perceel: 109 m2 Aanvaarding: in overleg, direct mogelijk Indeling Begane grond: Entree. Ruime hal met moderne tegelvloer en meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer (visgraat met bies), luxe schouw met open haard en convectorput Middels schuifpui toegang tot de verzorgde stadstuin met buitenkraantje, sierbestrating, garage en achterom. Aan de voorzijde gelegen fraaie open keuken met moderne keukeninstallatie in U-vorm met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, apothekerskast, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad met spoelbak. 1e verdieping: Overloop met parketvloer. Slaapkamer met parketvloer en 2 dakramen. Modern, volledig betegelde badkamer met ligbad en thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer met parketvloer en 2 dakramen. Deze kamer is momenteel in gebruik als kleding kamer. Slaapkamer met parketvloer en kastenwand. 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot groot dakterras met fijne zonnige ligging op het zuiden. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelling Remeha combi-ketel 2021 en vaste wastafel. Slaapkamer met een, middels schuifpui bereikbaar, ruim dakterras. 3e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - Energielabel B! - Eigen garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur! - Optimaal geïsoleerd! - Perfecte staat van onderhoud!