Helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers, uitgebouwde moderne keuken, aangebouwde garage en gelegen aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Deze ruime en lichte woning ligt aan een brede, kindvriendelijke en gezellige straat met uitzicht op een groenvoorziening. De woning is goed geïsoleerd met kruipruimte-isolatie, spouwmuurisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en met 10 zonnepanelen, dus zeer energiezuinig. Op de begane grond is de lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de zonnige en goed verzorgde achtertuin. Aansluitend de moderne vergrootte keuken en bijkeuken met tevens toegang tot de achtertuin. Via de berging is de inpandige garage (ca.16 m²) te bereiken met een deur naar de achtergelegen tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer grenzend aan een dakterras, de badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. Op de tweede verdieping, via vaste trap te bereiken, bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en bergruimte. INDELING Begane grond - Ruime hal/entree, toilet en trap naar 1e verdieping. - Woonkamer met openhaard (ca. 39 m²). - Moderne keuken (ca. 10 m²) met inbouwapparatuur. - Berging (ca. 4 m²) met doorgang naar aangebouwde garage (16 m²) Eerste verdieping - Ruime overloop. - 4 slaapkamers (ca. 13 m², 9 m², 8 m² en 7 m²). - Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. - Vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping - Overloop. - Slaapkamer (ca. 11 m²). - Slaapkamer ( ca. 8 m²). - Ruimte voor C.V. BIJZONDERHEDEN: - 10 zonnepanelen. - Kruipruime isolatie. - Spouwmuurisolatie. - Dakkapel met kunststof kozijnen. - Geïsoleerd plat dak van de bijkeuken en garage. EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan. Toch ligt het maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad; het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum "De Waterburcht". Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer. In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het "Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook basisscholen zijn voldoende aanwezig. Ook is er een bruisend verenigingsleven, in een dorp vol gezellige activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen.