Zoekt u een woning waarbij de gezelligheid en diverse winkels zich naast de deur bevinden, dan verwelkomen wij u bij dit grotendeels vrijstaande fors uitgebouwde woonhuis op steenworp afstand van het gezellige centrum van Heiloo! De woning biedt interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Wellicht bent u op zoek naar een woning met een praktijkruimte, yoga studio of een levensloop bestendige woning, het is hier mogelijk! Wat heeft deze woning nog meer te bieden: - Riante aanbouw - Badkamer op de begane grond - Grotendeels vrijstaande woning - Vloerverwarming begane grond - Parkeren op eigen terrein of in de garage - Achtertuin op het zuidoosten - Alle voorzieningen op loopafstand - Ruime garage met alle aansluitingen: 26 m² - Karakteristieke uitstraling - Overkapping en berging in de tuin Bouwjaar: 1927 Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 449 m³ Perceel: 296 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, aan de voorzijde van de woning de lichte woonkamer met erker, centraal in de woning ruimte voor het eetgedeelte, vloerverwarming over de gehele begane grond. Aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot de riante aanbouw. Deze ruimte kunt u voor diverse doeleinden gebruiken, denk aan: kantoor, praktijkruimte, yoga studio of wellicht een slaapkamer. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelplaats voor de CV-unit en toilet met fonteintje. Verder een ruime nette keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de badkamer met douche, bubbelbad, wastafel en toilet. 1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 2 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: bergzolder. Het pareltje van deze woning mag toch wel de tuin genoemd worden. U kunt hier op verschillende plekken heerlijk vertoeven, tuinieren en hobbyen. Deze royale tuin is fraai aangelegd met verschillende beplanting en mooie bestrating. De tuin is de heerlijke plek waar u tot rust kunt komen en waar genoeg ruimte is voor buitenplezier en ontspanning. Tevens kunt u, als het iets minder weer is, onder het overdekt terras genieten van de tuin. In de houten berging is er ruimte voor uw kussens en tuingereedschap. De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van maar liefst 26 m² en is voorzien van een plavuizen vloer, verwarming, water, aansluitingen en een elektrische deur. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). Het Stationscentrum waar de woning is gelegen biedt vele leuke winkels, horeca en restaurants. Het NS-station ligt op 200 meter. Verder op korte afstand van winkelcentrum ''t Loo', waar ook gezellige restaurants en terrasjes zijn. Is uw nieuwsgierigheid hiermee gewekt? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.