Rijdt u de zuidkant van de stad Leeuwarden binnen, dan is de Van Harinxmaflat niet te missen. Al jarenlang een vertrouwd beeld als 'poortwachter' van de stad. Gelegen op een schitterende locatie aan het Van Harinxmakanaal is deze flat al meer dan 50 jaar erg geliefd en in trek bij (jong-)senioren. In dit complex bieden wij u dit 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT aan, gelegen op de derde woonlaag. Een ideale hoogte want enerzijds vrij uitzicht richting zuiden met de nieuwbouwlocatie Middelsee volop in ontwikkeling, en toch ook nog 'contact' met het straatniveau en de (plezier-)boten die voor het raam langs varen. Wand- en vloerafwerkingen van dit appartement zijn naar eigen wens en smaak nog in te vullen. Maakt u hier uw eigen comfortabel woonplek? Bel ons snel voor een bezichtiging en wij laten u graag dit appartement zien. Desgewenst is een garagebox voor dit appartement beschikbaar (meerprijs op aanvraag). Indeling HOEKAPPARTEMENT (3e woonlaag): Hal/entree met meterkast. Aan de linkerzijde een slaapkamer (galerijzijde, ca. 12m²). Aan de rechterzijde een gesloten keukenruimte, welke is voorzien van een eenvoudige opstelling (geen inbouwapparatuur). In deze ruimte is ook plaats voor de wasmachine en is er een handige voorraadkast. Aan een doorloop aan de linkerzijde is een toiletruimte en een badkamer de is voorzien van een wastafel en een douchehoek. De tweede slaapkamer (kanaalzijde) is ca. 12m² groot en beschikt over een losse kast. Tevens is hier de toegang tot het balkon, met schitterend uitzicht over het kanaal. Tenslotte de woonkamer van ca. 25m² groot, met groot extra raam in de zijkant (uitgevoerd in kunststof). Begane grond: Hier is een individuele inpandige (fietsen-)berging. De ruime centrale entree van het gebouw is voorzien van een afgesloten hal met automatische schuifdeuren en een belpaneel met video-intercom. Bijzonderheden: Liftinstallatie aanwezig. Direct gelegen aan de belangrijkste uitvalsweg naar het zuiden richting Heerenveen, Drachten en 'De Haak' richting Harlingen en Amsterdam. Maar u bent ook slechts 10 fietsminuten verwijderd van het historisch centrum van Leeuwarden. Maandelijkse VvE-contributie €62,84. Verwarming middels een centraal systeem in de flat (blokverwarming) waarvoor een maandelijks voorschot van €40,- in rekening wordt gebracht door de VvE, met een jaarlijkse naverrekening middels caloriemeters met radiator. Mogelijkheid voor bijkopen van een garagebox! Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding per direct.