Op een mooie locatie in een rustige woonomgeving staat deze fijne hoekwoning met oprit, vrijstaande garage en berging op een ruim perceel van 223 m². De woning is gelegen op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen, basisscholen, als ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden waar het heerlijk genieten is van eindeloze fiets- en wandeltochten in de ongerepte natuur! De woning is gebouwd in 1965, beschikt over een definitief energielabel F en dient wel gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort. Voor de nieuwe bewoners dé kans om hier geheel naar eigen wens en sfeer een warm thuis te realiseren. Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte, trapopgang, toegang tot ondergelegen kelder, doorzonwoonkamer met vaste kast, dichte keukenruimte met vaste kast en eenvoudige keukenopstelling en directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, eenvoudige compacte badkamer met douche en wastafel. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering met opstelplaats voor de cv-ketel. De voortuin is voorzien van veel groenblijvende beplanting en heeft een stenen muurtje. Het gezamenlijke tuinpad met de buren geeft toegang tot de overdekte entree van de woning. Naast de woning is de extra lange oprit gesitueerd waar er voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating. Tevens zijn hier de vrijstaande garage en berging gesitueerd. Extra pluspunt is de gunstige zonligging; de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. En doordat er achter de woning niet directe bebouwing aanwezig is heeft u hier ook optimale privacy. Bijzonderheden: - Fijne hoekwoning in rustige woonomgeving met lange oprit, vrijstaande garage en berging; - Op korte afstand van dorpscentrum, basisscholen en de uitgestrekte bossen; - Woning dient gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort; - Doorzonwoonkamer en eenvoudige keukenruimte; - Drie slaapkamers en compacte badkamer op de 1e verdieping; - Middels vlizotrap toegang tot vliering; - Definitief energielabel F; - Gunstige zonligging (zuid) en optimale privacy in de achtertuin; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 79 m²; inhoud ca. 342 m³; - Ruim perceel van 223 m². Spreekt de rustige woonomgeving u aan en bent u nieuwsgierig geworden wat de mogelijkheden zijn bij deze fijne hoekwoning? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!