Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs Deze woning zal bij inschrijving worden verkocht, de inschrijving sluit op woensdag 12 juni a.s. om 17.00 uur. De exclusiviteit spat van deze hoekwoning af! Door de kleuren, de erker aan de zijgevel, het speelse metselwerk, de afwerking...... CMK Makelaars presenteert met trots deze charmante woning die nieuw is gebouwd in 2019 en dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen ligt, in het hart van Hoogkarspel. Door het gebruik van kunststof kozijnen is de woning zeer onderhoudsvriendelijk en ook je energierekening valt vriendelijk uit, want de woning is tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er is rondom de woning veel parkeergelegenheid aanwezig en vanuit je keukenraam heb je een weids uitzicht op de uitsluitend vrijstaande woningen aan de overkant van de straat. Indeling woning: entreehal, je betreedt de woning via de voorzijde alwaar de hal is gevestigd. Vanuit de hal is er de toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovengelegen etages. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is strak afgewerkt, door de zij-erker ruim en licht voorzien van een mooie laminaat vloer in naturel tint. Aan de achterzijde zicht op de strak aangelegde en zeer verzorgde achtertuin (10 meter breed x 10 meter diep), waar de grote palmbomen voor een tropisch accent zorgen. Op de eerste verdieping tref je een tweetal slaapkamers van verscheidene afmetingen, wat met gemak weer terug te brengen is naar de originele 3 slaapkamers. In de grootste slaapkamer is met gemak een tweepersoons bed te plaatsen met royale ruimte voor inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ook te gebruiken als kinderkamer kantoorruimte. Doordat alles maar een paar jaar oud is doet het geheel als nieuw aan. Zo ook de schitterende badkamer! Deze is door de praktische indeling zeer ruimtelijk en oogt door de gebruikte materialen zeer luxe. Op de keurig afgewerkte zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte maar deze zou ook in meerdere ruimtes kunnen worden onderverdeeld om zo nog extra (slaap)kamers te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft in de zomer het overgrote deel van de dag zon. Door de breedte van de tuin zit je aan de zijkant altijd heerlijk in het namiddag en avondzonnetje. De tuin is modern en onderhoudsarm ingericht met luxe, grote terrastegels, waar het strakke gazon en de palmbomen voor een kleurrijk en tropisch accent zorgen. In de praktische schuur kun je de fietsen, tuinkussens en je tuingereedschap kwijt. Langs de woning en ligt een breed eigen pad om vanaf de voorzijde van de woning de achtertuin te kunnen bereiken. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk in de luwte van de eerste zonnestralen kunt genieten. De schutting is voorzien van openslaande deuren dus mocht je op je eigen grond willen parkeren, dan is dat mogelijk! Omgeving Deze nog nagelnieuwe woning staat dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen in het hart van Hoogkarspel in de nieuwbouwwijk Reigersborg Noord. Hier woon je op een steenworp afstand van het nieuwe bospark van Hoogkarspel. Dit vormt een mooie, natuurlijke overgang tussen de wijk en de nieuwe Westfrisiaweg. Er zijn grasvelden, boompartijen, wandelpaden, watergangen en een grote grasheuvel met uitzicht op de watertoren aangelegd. Een fijn park waar je volop kunt recreëren en genieten van natuur! Voorzieningen De woning ligt dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van twee basisscholen en een kinderopvang. Winkelcentrum Reigerspassage ligt op ca. 4 minuten fietsen gelegen. De tennis- en voetbalvereniging en het openluchtzwembad liggen op ca. 7 minuten fietsafstand gelegen. Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 ongeveer een half uur rijden. Het NS-station ligt op korte afstand (7 minuten fietsen) en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 42 minuten). Al met al een plaatje van een woning op een ideale plek in Hoogkarspel!