Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Kogerveld, met uitzicht naar het groen, staat deze ideale starterswoning met drie slaapkamers en een groot tuinhuis. De kozijnen met draai-kiepramen zijn van kunststof, waardoor dit lichte huis heel onderhoudsvriendelijk is. Als je naar de buren kijkt, dan zie je dat het mogelijk is om een grote dakopbouw te plaatsen. Ook een uitbouw aan de achterzijde is mogelijk, waardoor deze woning kan meegroeien met jouw ruimtebehoefte. Het vele groen voor de deur is de perfecte speelplek voor kinderen en iets verder in de straat is een basisschool. Via het paadje loop je naar een klein haventje met een botenhelling, want varen kun je hier uitstekend! Vlak om de hoek, aan de Fluitekruidweg, stopt de bus en supermarkten, sportfaciliteiten, kinderopvang en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand. Met een bootje of kano vaar je zo naar recreatiegebied Jagersplas, aan de andere zijde van de A8. Indeling: Begane grond: De eerste ruimte is de ruime hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. Onder de trap is een handige berging en de laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. De deur naar de woonkamer is verwijderd, dus lopen we eerst naar de keuken. In de keuken staat een recent geplaatste wandopstelling met een marmerlook aanrechtblad en achterwand. Lades en kasten, zowel boven als onder het aanrecht, bieden veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken vormt een geheel met de lichte woonkamer van circa 22.5 m2. Door het grote raam aan de voorzijde, wat de meest logische plek is voor het zitgedeelte, heb je prachtig uitzicht naar het groen. Openslaande deuren bij het eetgedeelte verbinden de woonkamer met de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Dit zijn de hoofdslaapkamer en een slaapkamer met balkon. In deze kamer hangt de HR-ketel, met de mogelijkheid om er een kast omheen te bouwen. De derde slaapkamer, met uitzicht naar de rustige straat en het groen, bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een nette laminaatvloer. De compacte badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en een grote spiegel. De muren en vloer zijn geheel betegeld en, heel fijn, grote ramen zorgen voor goede ventilatie en lichtinval. Tuin en tuinhuis: De voortuin met terras is aan drie kanten omringd met een laag, houten hekwerk. Terwijl de kinderen buiten spelen, kun je hier heerlijk buiten zitten. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. Er is een achterom en het grote tuinhuis, met toilet en wastafel, is voor diverse doeleinden geschikt. Omgeving: Vanaf station Zaandam Kogerveld, op slechts 750 meter afstand, vertrekken treinen richting Amsterdam en Hoorn. De snelweg A8 zorgt ervoor dat de A7, Ring A10 Amsterdam en diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is slechts 7,5 kilometer! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 74.8 m² - Eigen grond - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas - Mogelijkheid voor een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde - Drie slaapkamers - Groot tuinhuis/berging met een toilet en wastafel - Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel , geldig tot 13-11-2034 - Projectnotaris Zaannotarissen Zaandam De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.