Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met volop mogelijkheden om er jouw gezinswoning van te maken? Dan is Zonegge 13-12 in Zevenaar precies wat je zoekt! Deze hoekwoning uit 1974 heeft een garage en eigen oprit. Het geheel is gelegen op een perceel van 175 m², tegenover een grasveldje. Dus vanuit de lichte woonkamer heb je vrij uitzicht. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een jong gezin of starters. De woning is netjes, maar biedt volop kansen om het helemaal naar jouw eigen smaak te maken en in te richten. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. Kortom, de zonegge 13-12 is een heerlijke eengezinswoning in een rustig hofje en op een centrale locatie. Het biedt alles wat je aan wooncomfort kan wensen. Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze leuke hoekwoning ligt op enkele minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er veel scholen, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. Bovendien zijn de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) goed te bereiken. Indeling Begane grond: Entree in ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer voorzien van laminaatvloer heeft een prettige lichtinval door de grote ramen. Vanuit de voorkant kijk je uit op een rustig grasveldje. De open keuken heeft een keukenblok met gasfornuis, vaatwasser, en koelkast en is netjes onderhouden. Tevens is er een praktische vaste kast met veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkast met witgoedaansluiting. Drie nette en ruime slaapkamers. De badkamer is neutraal en compleet met een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vliering. Tuin: Achtertuin gelegen op het zuid/zuidoosten met achterom. Het is een heerlijke plek om van de zon te kunnen genieten! Of de schaduw dankzij een zonnescherm aan de achtergevel. De tuin grenst aan de vrijstaande stenen garage en je eigen oprit. Kenmerken - Leuke hoekwoning met garage en eigen oprit - Woonoppervlakte 91 m² - Externe Bergruimte 19 m² - Overige inpandige ruimte 5 m² - Inhoud woning 345 m³ - Perceeloppervlakte 175 m² - Cv-ketel 2014 - Bouwjaar 1974 - Energielabel D "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”