Deze fraai afgewerkte helft van een dubbele woning biedt een goede combinatie van moderne afwerking en behoud van karakteristieke elementen. De ruimtelijke woning is gebouwd in 1900, ligt op een perceel van bijna 100 m² en heeft een sfeervolle patiotuin aan de achterzijde. Groot pluspunt is dat de en charmante woning zo te betrekken is, u hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken om u huis te voelen. Ligging: De woning is centraal gelegen met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Aan het einde van de straat begint de Bussummerheide. Diverse uitvalswegen zijn bereikbaar binnen enkele rijminuten. Indeling: Begane grond: entree, hal met moderne meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met hoge plafonds, parketvloer met vloerverwarming/-koeling en via de openslaande deuren komt u op het terras aan de achterzijde van de woning. Het toilet en de cv-ruimte zijn bereikbaar via de woonkamer. De fraaie keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft aan beide kanten een werkblad en is voorzien van o.a.: oven, vaatwasser, gaskookplaat en koel/vries combinatie. 1e verdieping: overloop, ruim opgezette moderne badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en 2e toilet. Twee ruime kamers, waarvan de open ruimte aan de voorzijde eventueel die gebruikt kan worden als kantoor/hobbyruimte of is met een scheidingswand te splitsen naar een kleinere slaapkamer, met behoud van de plafondhoge kastenwand voor optimaal opberggemak 2e verdieping: vanuit de open kamer op de 1e verdieping betreedt u via een vaste trap de slaap-/bergvliering van ongeveer 6m2. Tuin: de mediterrane patiotuin is smaakvol ingericht en voorzien van mooie sierbestrating, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden in de tuin. Via het zijpad is de straat te bereiken met volop stallingsmogelijkheden. Bijzonderheden: • De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en heeft nog veel karakteristieke kenmerken; • Voorzien van hybride warmtepomp, bodemisolatie, grotendeels muur- en dakisolatie en dubbel glas. Comfortabel en energiezuinig! • Fraaie, lichte keuken aan de voorzijde; • Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer • Bouwjaar 1900, woonoppervlakte 83 m2 en perceel 98 m2. Oplevering in overleg.