Ontdek deze charmante vrijstaande woning van circa 50 m² (exclusief eerste verdieping van 9m²) op een perceel van maar liefst 185 m² aan de Boterdijk in De Kwakel. Met een eigen privéparkeerplaats en een royale tuin die de woning bijna omringt, geniet u hier van rust en ruimte. De Boterdijk is een landelijke weg met een schilderachtige uitstraling, omgeven door sierlijk water en charmante bruggetjes. Hier beleeft u het beste van landelijk wonen, terwijl steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht binnen handbereik zijn. De Kwakel biedt tal van faciliteiten zoals sportverenigingen, een basisschool, slager, bakker en een supermarkt. Op korte fietsafstand vindt u een keur aan restaurants, winkels en andere voorzieningen in Uithoorn, Aalsmeer of het sfeervolle Mijdrecht. Bovendien zijn Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de oprijlaan bereikt u de uitnodigende voortuin. Aan de zijkant van de woning vindt u de entree die leidt naar de sfeervolle L-vormige keuken. De keuken staat in directe verbinding met de ruime woonkamer, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de comfortabele slaapkamer en de moderne, riante badkamer, uitgerust met een bad met douche, toilet en wastafel. Een trap leidt naar de royale bovenverdieping, waar u extra ruimte heeft voor uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats op eigen terrein en een praktische berging aan de achterzijde, ideaal voor opslag of als werkruimte. Goed om te weten: Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 50 m² (eerste verdieping van 9 m² niet meegenomen) Inhoud 239 m³ Perceeloppervlakte 185 m² Energielabel E C.V.-combiketel bouwjaar 2022 Asbestclausule van toepassing Clausule “woning feitelijk niet zelf bewoond door verkoper” van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg (circa december)