Aan een rustig hofje in de dorpskern van Goirle gelegen royale twee-onder-één-kapwoning. De woning is gelegen op korte loopafstand van cultureel centrum Jan van Besouw, bibliotheek en winkelcentrum de Hovel. Dichtbij alle voorzieningen maar in een oase van rust. Een speelveld naast de deur maakt de straat behalve dat deze verkeersluw is (alleen bestemmingsverkeer) ook uitermate kindvriendelijk. De riante voor-en achtertuin zorgen voor heerlijk woongenot. De grote raampartijen, de opzichzelfstaande hobby-kantoorruimte (voorheen de garage) en het grote balkon zijn een extra meerwaarde voor deze sfeervolle woning. Dankzij de nabijheid van de A58 en N630 ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen. INDELING Begane grond Hal/entree, garderobe, meterkast, trapopgang, betegeld toilet en toegang tot de fijne en lichte woonkamer en de keuken. Ruime L-vorige uitgebouwde living met openhaard heeft enorm veel en prettig lichtinval. Door de grote raampartijen is er direct contact met de voor- en achtertuin. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van het huis zorgt voor extra woongenot. De keuken is aan de achterzijde van het huis en is in een hoekopstelling geplaatst. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de uitgebouwde woonkamer via een bar. 1e verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer met toegang tot het ruime balkon. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Er is een loopdeur naar het ruime balkon. 2e verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met kastruimte en de Cv combiketel. De zolderkamer is een grote 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde met veel bergruimte achter de meerdere dakschotten, zowel op de slaapkamer als op de voorzolder. Tuin Oprit en ruime voortuin. Aan de achterzijde volledig omsloten tuin met sierbestrating en plantenborders. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage met berging, welke nu is ingedeeld als werk-/chill-ruimte met toegang tot de berging. Achterin de tuin is een overkapping gemaakt om eventueel de fietsen te bergen of te gebruiken als overdekt terras. Bijzonderheden: - fijne indeling met ruime en zeer lichte woonkamer; - vier prettige slaapkamers; - veel privacy biedende tuin zowel aan de voor- als aan de achterzijde; - oprit aan de zijkant van het huis als parkeerplaats; - heerlijke en rustige, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Goirle; - energielabel B; - gevels geïsoleerd in december 2023 met ThermoFoam; - garage dak vernieuwd in 2024 voorzien van kunststof dakbedekking.