Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen gelegen zeer royale bovenwoning (156 m²) met twee dakterrassen (totaal 55 m²). Deze woning dient gemoderniseerd te worden en biedt zeer veel mogelijkheden. Zo is naast een riante bovenwoning tevens bespreekbaar om de woning onder te splitsen in meerdere appartementen of kamerverhuur (na toetsing van uw plannen bij de Gemeente). Het appartementencomplex is gelegen tegenover het winkelcentrum Hatert en nabij uitvalswegen. Daarnaast is op loopafstand het openbaar vervoer aanwezig met een goede verbinding richting het stadscentrum en de universiteit. Indeling Begane grond: entree met trapopgang. Eerste woonlaag: royale hal met toiletruimte. Living van ca. 70 m² bestaande uit een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Berging met c.v.-opstelling. Middels een schuifpui toegang tot het dakterras van ca. m². Tweede woonlaag: royale overloop, twee riante slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 30 m²) en vaste kasten. Badkamer en een separate douche met tweede toilet. Algemeen • woonoppervlakte ca. 156 m². • inhoud ca. 554 m³. • oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 55 m². • bouwjaar van het is complex is ca. 1960. • er is thans nog geen actieve VvE. Het gebouw is recent gesplitst in drie appartementsrechten (onderhavig appartement is de eerste die verkocht wordt). • energielabel C. • woz-waarde € 410.000,- (waardepeildatum 01 januari 2023). De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden, maar een kans als deze met zoveel mogelijkheden komt u zelden tegen.