Welkom bij Waterlelie 17, een prachtige, luxe afgewerkt 2/1 kap woning gelegen in het rustige en groene Scheemda. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking, maar ook een ideale combinatie van ruimte, comfort en stijl. Gelegen in een gewilde woonwijk, biedt deze, recent gemoderniseerde woning het perfecte gezinshuis voor wie op zoek is naar zowel luxe als functionaliteit. Door de recent geplaatste kunststof kozijnen met HR beglazing en de 16 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig te noemen en beschikt over een label A! Indeling; Via de hal, welke is v.v. trapopgang en modern toilet v.v. wandcloset, bereikt u de zeer, ruime, sfeervol ingerichte woonkamer met veel natuurlijk licht, voorzien van grote ramen die uitkijken op de fraaie woonwijk, via de schuifpui komt u in de royale serre (ca.20m²) welke toegang biedt tot de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De semi- open keuken is v.v. deur naar de tuin en van hoogwaardige, moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigschouw vaatwasser, koelkast en combimagnetron/grill. Het open en lichte karakter van de woonkamer en keuken (tot.ca. 47m²), welke beide zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, maakt het tot een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. Elk detail is met zorg gekozen om een harmonieuze en elegante sfeer te creëren. Op de 1e verdieping, bevinden zich 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 20, 11 en 7m²) welke allen zijn voorzien van een dakkapel, fraaie laminaatvloeren, gespackte wanden en fraaie afwerking. De zeer fraaie badkamer (ca. 5m²) is afgewerkt met luxe, hoogwaardige materialen en is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e wandcloset en dubbele wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap; de overloop is v.v. witgoed aansluitingen, dakraam en c.v. opstelling (2022), 4e slaap/zolderkamer (ca.12m²) v.v. laminaatvloer, inbouwverlichting en dakraam. De tuin is prachtig aangelegd, met een groot terras en voldoende privacy voor ontspanning. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor buiten eten, tuinfeesten en genieten van de rust van de omgeving. De aangebouwde, na geïsoleerde garage/berging (ca. 16m²) is voorzien van een tussenwand, welke eenvoudige weer verwijderd zou kunnen worden. Waterlelie 17 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Scheemda. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien ben je snel op de belangrijke verbindingswegen naar de grotere steden in de regio. Deze luxe woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven! - v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - verdieping v.v. elektrische rolluiken - v.v. waterontharder - v.v. 16 zonnepanelen! - verdieping verwarmd middels infra roodpanelen - energielabel A