# OPEN HUIS: zaterdag 7 september tussen 13:00 en 15:00 uur # Starters opgelet! Een mooie tussenwoning in de wijk Huygenhoek. Home sweet home! Nu in de verkoop een hele leuke en lichte tussenwoning. Deze woning in de geliefde Huygenhoek is misschien wel jouw nieuwe woning! Voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers, 2 DAKKAPELLEN, eigen parkeerplek voor de deur en een 13,75 meter diepe en zonnige achtertuin met veranda en houten berging. Een mooie kans! Deze goed onderhouden woning kun je namelijk zo betrekken! Spullen verhuizen… en lekker wonen. En wat we zeker niet mogen vergeten op te noemen is dat deze woning al van het gas af is door de aansluiting op de stadsverwarming. De locatie? Super centraal; een supermarkt op loopafstand, basisscholen en speeltuin letterlijk om de hoek en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn ook dichtbij. Kortom, veel pluspunten voor deze middenwoning. Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken! Tip: wees er wel snel bij! Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. Indeling: BEGANE GROND: Hal, meterkast, toilet met fontein en de deur naar de woonkamer en keuken. De lichte en tuingerichte woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer in vissengraad motief, glad gestuukte wanden en plafond, stijlvolle zwarte deuren, een fraaie cinewall met sfeerhaard en in het plafond diverse spotjes. Heel sfeervol maar ook heel eenvoudig aan te passen naar de eigen interieurstijl. Aan de voorzijde vinden we de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten zoals; 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, 4-laden vriezer, oven, RVS wasbak, laden met onderla, draaicarrousel ‘Le Mans’, voldoende opbergruimte en een ruim werkblad. 1e VERDIEPING: Hier zijn van 3 slaapkamers heel mooi 2 slaapkamers en een inloopkast gemaakt. In deze inloopkast kan je een ruime garderobe kwijt. De slaapkamers zijn ook netjes glad gestuukt met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, wat deze kamers heel licht en ruimtelijk maakt. De badkamer heeft tegels met houtlook op de vloer en is een prima ruimte om de dag te beginnen. We vinden hier een 2e toilet, een brede wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en een designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap kom je bij de 3e slaapkamer. Op het voorste deel tref je de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Op de vloer laminaat en met de twee dakramen is deze ruimte ook heerlijk licht. TUIN: De achtertuin is circa 13,75 meter diep. Achterin een poort en een geïsoleerde houten berging voor het opbergen van de tuinkussens, fietsen en het gereedschap. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de berging een veranda van circa 2,9m x 2,3m om ook bij te zonnig weer heerlijk van de tuin te genieten. OPPERVLAKTE: Grondoppervlakte – 130 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 95 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6 m² Bruto inhoud – Woning circa 325 m³ BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE: Woning: 1997, meterkast met 10 groepen en slimme meter. Stadsverwarming. Betonnen vloeren, gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: A-label; volledig geïsoleerd. LOCATIE: Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek. In de wijk zelf vind je voorzieningen als speelplaatsen, sportvoorzieningen en basisschool. Dagelijkse voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum Middenwaard, de Albert Heijn en in de directe nabijheid van openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. AANVAARDING: in overleg en kan snel Zie jij jezelf hier al zitten? Overtref je eigen verwachting en laat ons alvast weten dat wij u tijdens het open huis mogen ontvangen.