Te midden van een rustige en aantrekkelijke wijk in Sappemeer vindt u deze charmante 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor gezinnen, starters of klussers. De woning biedt een praktische indeling, is voorzien van gedeeltelijk dubbelglas en beschikt over een ruime tuin op het zuiden, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht. Met een slaapkamer op de begane grond, praktische voorzieningen en een functionele indeling is deze woning van alle gemakken voorzien. Voor de woning zijn nieuwe kunststof kozijnen besteld en die worden nog geplaatst door de verkoper! Begane grond Op de begane grond vindt u de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. De levensloopbestendige indeling biedt optimaal gemak en functionaliteit, met een woonkamer die beschikt over veel natuurlijk licht. De slaapkamer op de begane grond is ideaal voor gemak en rust. De keuken is eenvoudig ingericht, maar biedt alle basisvoorzieningen die u nodig heeft. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel. De achtertuin ligt op het zuiden, perfect om van de zon te genieten op mooie dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken, die extra opbergruimte biedt en via de achterdeur toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Tuin & omgeving De achtertuin is een rustige plek, perfect om van de zon te genieten, met een terras en een gazon. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. In de tuin vindt u ook een vrijstaand fietsenschuurtje van hout, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Binnen vijf minuten bereikt u het treinstation van Hoogezand, met snelle verbinding naar zowel Groningen als Winschoten. De op- en afrit van de A7 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende uitvalswegen. Bijzonderheden * Gelegen in een rustige en groene buurt in Sappemeer; * Levensloopbestendig; * Begane grond met een slaapkamer, badkamer en keuken; * Gedeeltelijk dubbelglas; * Tuin op het zuiden, perfect voor zonnige dagen; * Vrijstaand houten fietsenschuurtje voor extra opslag; * Nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.