Deze keurig onderhouden, instapklare, ruime hoekwoning, gelegen in zeer fijne, rustige, kindvriendelijke buurt biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een starters of gezinswoning. Vanwege de doodlopende, autoluwe straat is het zeer geschikt voor een jong gezin of starter. Deze fraaie hoekwoning beschikt over een zeer ruime, eigen oprit, vrijstaande houten garage/berging, erf en fraai aangelegde tuin op ca. 363m² eigen grond. Indeling: De woning beschikt over een hal/entree en ruime en lichte woonkamer (tot.ca. 35m²) die direct toegang biedt tot de semi-open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de woonkamer, welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer, en keuken een warme en uitnodigende sfeer geeft. De nette semi-open keuken is voorzien van een keurige tegelvloer en net keukenblok met gasfornuis en los apparatuur. Via de tussenhal met trapopgang en toilet met wandcloset met fonteintje, bereikt u de bijkeuken/berging (ca. 5m²) welke is v.v. witgoed aansluitingen, kastenwand en vliering. Tevens is de tuin via de bijkeuken te bereiken. Op de 1e verdieping, bevinden zich 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 14,11 en 7,5m²), die allemaal zeer goed van formaat zijn, perfect voor de kinderen of als thuiskantoor. Alle kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer (ca. 5m²) is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, dakraam en een 2e toilet. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap; de zeer royale zolder is eenvoudig om te toveren tot een 4e slaapkamer. De c.v. opstelling (2020) bevindt zich tevens op deze verdieping Buitenruimte: De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een zomerse barbecue of gewoon lekker ontspannen in de zon. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De houten garage/berging (ca. 20m²) is v.v. elektra, uitstort gootsteen en tv aansluiting. De sfeervolle overkapping (ca. 16m²) is voorzien van een open haard en biedt een prachtige ruimte om te genieten van de avondzon. Locatie: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum bevindt zich op loop/fietsafstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de snelweg, wat de woning zeer goed bereikbaar maakt. Bijzonderheden: - instapklare woning met de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen - keurig onderhouden - SNN subsidie € 4000,- nog opvraagbaar! - aanvullende uitkering mijnbouwschade opvraagbaar - v.v. HR ++ beglazing