Goed onderhouden 4-kamer EIND-woning met moderne badkamer en zomerzonnige achtertuin. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Goed onderhouden eindwoning - 3 slaapkamers - Moderne badkamer (2019) - Moderne toiletruimte (2019) - Zomerzonnige achtertuin met bijna de hele dag zon in de zomer - Begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de opstelplaats van de keuken) - Rondom v.v. dubbele beglazing - Platte dakbedekking is vernieuwd in 2018 - Buitenschilderwerk voorzijde is in 2021 uitgevoerd - Deur van de berging is in 2024 geschilderd - Meterkast is in 2019 vernieuwd en uitgebreid Gesitueerd op aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Rokkeveen, onder meer nabij Winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met buitenkraan en entree tot de woning: Hal met vernieuwde- en uitgebreide meterkast. Verzorgde keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, heetwaterkraan (2022), afzuigkap, vaatwasser (2019), koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat (2019) en gezellig eetgedeelte met leuk uitzicht naar buiten. Lichte en tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer met vloerverwarming en toegang tot de zomerzonnige achtertuin met buitenkraan, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. 2e hal met moderne toiletruimte (2019) v.v. fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle kamers en trap naar de zolderverdieping. Grote (hoofd)slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met moderne laminaatvloer en 2 dakramen. Ruime, woningbrede slaapkamer 2. aan de voorzijde gelegen. Ruime en moderne badkamer (2019) met royale inloopdouche met hand- en regendouche, handdoekradiator, wastafel met meubel en 2e toilet/ wandcloset. ZOLDERVERDIEPING Overloop met in de trapopgang de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de bergvliering. Waskamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2019). Slaapkamer 3. is aan de achterzijde gelegen tevens met dakkapel, moderne laminaatvloer en bergruimte achter knieschot. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1994 - Woonoppervlakte circa 99m2 - Inhoud circa 356m3 - Remeha cv-ketel (bouwjaar ca. 2011/ eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.