Wilt u centraal wonen, op loopafstand van het centrum? Dan is dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT op de ideale locatie gelegen. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een heerlijk zonnig BALKON op het zuiden, met uitzicht op het water en een groenstrook! Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, nette badkamer en keuken en 2 ruime slaapkamers. Op de begane grond is een eigen BERGING aanwezig. Het appartement is gunstig gelegen, aan de rand van het centrum van Veenendaal en dus op loopafstand van alle voorzieningen zoals (vers-)winkels, horeca en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 63 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: de centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem geeft u toegang tot het trappenhuis. Hiervandaan zijn de verschillende verdiepingen en de bergingen te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de galerij en de eigen entree met een kast voor de cv-combiketel (Remeha Avanta,HR '11) komen we het appartement binnen in de ontvangsthal. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot alle vertrekken in het appartement. Daarnaast is in de hal de meterkast (4 groepen) ondergebracht. Door een glazen deur betreden we de woonkamer, die is voorzien van een licht eikenlook laminaatvloer en glad gestucte wanden. De woonkamer (18.0 m²) is een lichte en zonnige ruimte op het zuiden, waar u vanuit de zithoek een prachtig uitzicht heeft over een waterpartij en een groenstrook! Verder zien we in de woonkamer enkele vaste kasten met daarboven een glaswand. Ook is er een deur aanwezig naar het fijne, beschutte balkon (ca. 4 m²). Hiervandaan geniet u eveneens van het mooie uitzicht en de zon. Vanuit de hal komt u in de tweede slaapkamer (11.6 m²) welke momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Dit vertrek is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer, met een eikenlook laminaatvloer en gladde wanden. Een zonnige ruimte waar u heerlijk kunt vertoeven! Aan de galerijzijde is de keukenruimte (5.5 m²) gesitueerd. Hier staat een nette, rechte keukenopstelling welke is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad met donkere houtlook. De keuken beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigkap met schouw, oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Verder is in dit vertrek een wasmachineaansluiting aanwezig en is de vloer afgewerkt met antracietkleurige natuurstenen tegels. De nette badkamer (2.3 m²) is via de keuken te bereiken en we zien hier grijskleurige wandtegels in combinatie met één wand die is afgewerkt met speelse mozaïeksteentjes. Op de vloer liggen dezelfde natuurstenen tegels als in de keukenruimte, die ervoor zorgen dat het geheel een warme uitstraling heeft. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. Weer teruggekomen in de ontvangsthal krijgt u toegang tot de hoofdslaapkamer en de nette toiletruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is met 14.4 m² ruim bemeten. Het vertrek is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft enkele praktische vaste kasten. Ten slotte beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Deze berging beschikt over elektra en heeft een grootte van circa 6 m². Aanvullend: - raampartijen aan de galerijzijde zijn uitgevoerd in kunststof en v.v. draai-/kiepramen; - woonkamer heeft eveneens een onderhoudsvriendelijke kunststof pui; - geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het raampje boven de voordeur); - servicekosten € 129,95 per maand; - aanvaarding: in overleg.