Sfeervolle tussenwoning met karakter in hartje centrum Ede te koop. Op een gezellige locatie aan de rand van het bruisende centrum van Ede vind je deze charmante en goed onderhouden tussenwoning uit de jaren '50. Met zijn ideale ligging biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de gemakken van het stadsleven op loopafstand. De woning ademt nog helemaal de stijl van de jaren waarin het gebouwd is. De toog in de woonkamer en de houtkachel zorgen meteen voor een goede sfeer in huis. Vanuit de voorkamer heeft u zicht op de gezellige straat. Stapt u de deur uit, dan loopt u zo het centrum in. U hoeft dus niet ver voor uw vertier of boodschappen. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één ook zeer geschikt is als studeer-/werkkamer. Door de bijkeuken kunt u zonder nat te regenen de schuur bereiken. Er is zowel een voortuin als achtertuin. Met name de voortuin is heerlijk licht en zonnig, een enorm fijne plek om te vertoeven. Indeling Begane grond: Entree/hal met granietenvloer en vernieuwde meterkast. Toiletruimte met een toilet. Ruime doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin en een houtkachel. "Dichte" keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, bijkeuken met wasmachine aansluiting en de achtertuin. Via de bijkeuken is de ruime stenen berging te bereiken. Eerste verdieping: Te bereiken via moderne houten trap naar overloop, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Tweede verdieping: Voorzolder en 4e slaapkamer. In totaal zijn er 2 dakramen aanwezig op deze etage. Bijzonderheden: - Op een prachtige en rustige locatie in het centrum - Sfeervolle lichte woning - Woning grotendeels voorzien van dubbel glas. - Moderne badkamer - Buiten schilderwerk 2023/2024 - Bouwjaar ca. 1950 - Woning voorzien van CV installatie (ketel op leeftijd maar wel onderhouden). - Ligging in een mooie, oude buurt, op steenworp afstand van het centrum. - Berging voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. - Er zal een 'ouderdomsclausule' en een 'asbest' clausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst.