Op fijne plek nabij het centrum van Waalwijk gelegen 3-kamer appartement met praktische woonkamer, zongunstig gelegen balkon, ruime slaapkamer, extra kamer als inloopkast of bergkamer, moderne badkamer en separaat toilet, eigen berging en met voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartementencomplex ‘Op den Heul’ ligt op loopafstand van het centrum. Ook het industrieterrein van Waalwijk ligt op een paar minuten fietsen. Verder is er een zijn diverse uitvalswegen zoals de A59 en de N261 richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda goed bereikbaar. • Bouwjaar 1972 • Inhoud ca. 239 m³ • Woonoppervlak 72 m² Indeling en nadere omschrijving: Algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trapopgang naar de bergingen en appartementen. 2e verdieping: Via het portaal komen we bij de voordeur van het appartement. We komen vervolgens binnen in de hal/entree, vanuit hier zijn alle aanwezige ruimtes van het appartement te bereiken. De hal is voorzien van een laminaatvloer en fijn granol op de wanden. De woonkamer heeft een fijne indeling en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en fijn granol op de wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar als ook de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en keuken in hoekopstelling. Er is een elektrische kookplaat, afzuigkap, losse vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Er dient hier rekening gehouden te worden met enige modernisering. De slaapkamer is vanuit de centrale hal bereikbaar en van een fijn formaat. Er is voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed en kledingkast. De kamer beschikt over een laminaatvloer, behang op de wanden en heeft een eigen deur die toegang biedt tot het balkon. Verder is de kamer voorzien van airconditioning. Naast de slaapkamer is nog een grote ruimte aanwezig welke momenteel als bergkast gebruikt wordt. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en wasapparatuur zou eventueel ook hier gesitueerd kunnen worden. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. De badkamer ligt naast de toiletruimte en is eveneens volledig betegeld. De badkamer is ruim van opzet en biedt plek aan een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: • Nabij het centrum van Waalwijk gelegen; • Ruim 2 kamer appartement; • Nabij diverse uitvalswegen, horeca en winkels gelegen; • Servicekosten bedragen € 254,93 per maand; • Het voorschot aan water, elektra en verwarming betaal je aan de VvE, dit wordt jaarlijks aan de hand van je verbruik verrekend, het totale voorschot bedraagt momenteel €160,- per maand; • Eigen berging op de begane grond; • Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; • In verband met de wet opkoopbescherming is het niet mogelijk dit appartement aan te kopen voor verhuur; • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg en kan op redelijk korte termijn.