* FRAAIE LOCATIE * € 17.000,- SNN SUBSIDIE BESCHIKBAAR * DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM Aan de Prins Bernhardlaan 6 in Delfzijl staat deze keurige eengezinswoning met besloten tuin en achterom. Het geheel staat op een perceel van 281 m², verkeert in een goede staat van onderhoud en is gelegen op een fraaie locatie. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deuren waardoor het geheel een onderhoudsarm karakter heeft. Wanneer u de woning zou willen aanpassen aan uw eigen wensen en eisen, is hiervoor momenteel de € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar. De mogelijkheid voor het aanvragen van deze subsidie zal door de verkoper worden overgedragen aan de koper. De aanwezigheid van diverse voorzieningen in de directe nabijheid maakt dat de woning een ideale ligging heeft. Zo zijn bijvoorbeeld het kleinschaligere winkelcentrum aan de Jachtlaan, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, scholen, sportvelden, de zeehaven, het strand en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep. Begane grond: Voorportaal met aansluitend de hal welke toegang geeft tot het toilet, kelder, keuken en woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer met haard met schouw heeft een toegangsdeur naar het zonnige terras en de tuin. De keuken is ingericht met (inbouw)apparatuur en heeft veel kastruimte. Achter de keuken is de bijkeuken/tuinkamer gesitueerd, van hieruit heeft u toegang tot de berging en de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon, wat maakt dat u aan de voorzijde een fraai uitzicht heeft over de sportvelden en aan de achterzijde kijkt u uit over de diepe achtertuin. De badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. Zolder De royale zolder is middels een vaste trap bereikbaar en heeft veel bergingsruimte. Hier zou, met enige aanpassingen, een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Tuin: De royale tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwestenwaar u de hele dag kunt genieten van de zon of een aangenaam plekje in de schaduw kunt vinden. Tot in de avonduren kunt u van de tuin genieten, het is hier heerlijk toeven! Informatie: - De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (lease); - De woning is voorzien van muur- en glasisolatie; - De totale perceeloppervlakte bedraagt 281 m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.