Deze charmante vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 1974, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, leefkeuken, kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond en daarnaast is er voor de hobbyist een vrijstaande geïsoleerd garage uit 2007 aanwezig! Gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum van Panningen, bevindt de woning zich in een woonwijk met zowel privacy als uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel en een praktische indeling. Indeling Begane grond Betreed de woning middels de ruime entree, voorzien van een tegelvloer en met een vide. Hier is meer dan voldoende plek voor een garderobe. Vanuit de entree is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer in visgraatverband en een sfeervolle open haard. Er is plek voor een ruime zit- en eethoek. Naast de woonkamer bevindt zich de leefkeuken, voorzien van een parketvloer en een U-keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser (2024), combi-oven en koelkast. Het halletje naast de keuken biedt toegang tot de toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje, de bijkeuken en de kantoorruimte. In de bijkeuken is er plek voor de witgoedaansluitingen en bevindt zich de meterkast. Het kantoor is voorzien van een parketvloer en een kast waar zich de C.V.- installatie (Nefit-2014) bevindt. Eventueel is deze ruimte ook te gebruiken als slaapkamer. 1e Verdieping De ruime overloop met vide biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen, voorzien van een vaste schuifkast, daarnaast bevindt zich nog een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide van gelijkwaardige grootte en met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Zolder De ruime zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de kleine slaapkamer en biedt extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten, met de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Verder is het ingericht met een terras, gazon en diverse beplanting. Achterin is tevens nog een stenen berging met overkapping gelegen, ideaal voor de opslag van extra tuingereedschap. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom onder de carport. Garage Naast de woning ligt een ruime vrijstaande garage welke is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van gas, water en elektra. De garage beschikt over 2 gedeeltes, de voorzijde is momenteel al showroom in gebruik en de achterzijde als werkplaats met een toiletruimte. Een ideale ruimte voor de hobbyist of werkplaats aan huis. Ligging De woning is ideaal gelegen tussen Panningen en Beringe, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals diverse uitvalswegen die een goede verbinding bieden naar omliggende plaatsen. Algemeen - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (m.u.v. voordeur), behoeven onderhoud; - Geïsoleerde garage gebouwd 2007; - Woning is gedeeltelijk traditioneel, biedt veel potentie en diverse mogelijkheden voor de klusser;