Ben je op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden tot uitbouw? Een lichte, riante hoekwoning als deze vind je niet vaak. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en groen uitzicht over de rustige straat en een plantsoen. De woonkamer heeft een flinke uitbouw die grenst aan de garage die je bij het huis zou kunnen betrekken. Ook is er de mogelijkheid om er nog een tweede garage bij te kopen. Hier heb je volop de ruimte en met 377 m² is het perceeloppervlakte zeer ruim te noemen. Een kantoor aan huis, of een mooie praktijkruimte? Het kan allemaal. De Linnaeuslaan in Aalsmeer-Zuid trekt vooral bestemmingsverkeer. In deze rustige straat, met uitzicht op de Stommeermolen, woon je op loopafstand van het prachtige Seringenpark, speeltuinen, sportvelden en de winkelstraat ‘Ophelia’ met onder meer een Jumbo, een bakker, slager, slijterij, kledingwinkels en diverse horeca. Verder vind je op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust makkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin betreed je de woning met de entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht met een vrij uitzicht op het groen aan de overkant. In de woonkamer is er ook een open haard voor de koude dagen. Aan de achterkant grenst de woon-/eetkamer aan een deur die toegang geeft tot de diepe, zonnige achtertuin. Aan de rechterzijde van de woning loop je de keuken in met aansluitend de bijkeuken met een extra douche en wastafel. Vanuit de keuken is er nog een deur naar de tuin. De enorme meerwaarde van deze woning vind je aan de linkerzijde: de uitbouw. In deze uitbouw bevindt zich aan de voorzijde een ruime tweede woonkamer/tv-kamer met aansluitend nog een (slaap-)kamer. Deze ruimte kan ook héél goed gebruikt worden als kantoor aan huis of praktijkruimte. Buitenom heb je toegang tot de aangebouwde garage, die makkelijk bij de woonruimte getrokken kan worden. Ook is het mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en zo het woonoppervlakte nog verder te vergroten. Indeling op de eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis en de grootste slaapkamer met balkon bevindt zich aan de achterzijde en is royaal te noemen. Aan deze slaapkamer grenst ook het zonnige en ruime dakterras. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Indeling zolderverdieping: deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Aan de achterzijde ligt een ruime kamer met een dakkapel. Tevens zijn hier nog een vijfde en zesde (kleinere) kamer te vinden en een bergruimte. Kortom: dit is een woning met verrassend veel ruimte, een zonnige, riante tuin en heel veel mogelijkheden! Extra garage: De verkopers bieden SEPARAAT een stenen garage te koop aan die grenst aan de achtertuin, en ligt aan een pleintje. De vraagprijs hiervan is € 35.000,- k.k. (kadastraal bekend: gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 3030, grootte 20 m²). Het kopen van de woning zonder garage is bespreekbaar. De garage wordt niet los te koop aangeboden voordat de woning definitief verkocht is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 175 m² - Perceeloppervlakte 377 m² - Deels kunststof kozijnen en houten kozijnen met isolerende beglazing - ATAG cv-ketel uit 2019 - Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel Dus ben jij op zoek naar een zeer ruime woning met veel mogelijkheden? Wacht dan niet langer en bel ons voor een bezichtiging op tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!