Opgelet want wij hebben weer een buitenkansje voor je! Deze instapklare tussenwoning ligt op een fijne locatie en is een ideale kandidaat voor starters! Wij weten het zeker, één bezichtiging en je wilt onmiddellijk de verhuisdozen inpakken. Het betreft een gunstig gelegen woning in woonwijk De Huet op korte afstand van het stadscentrum, buurtwinkelcentrum De Bongerd, park, speeltuinen, diverse sportfaciliteiten en de voornaamste uitvalswegen. En voor kinderen vind je voldoende speelgelegenheid en scholen in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Pak je liever de fiets? Het bruisende stadscentrum van Doetinchem ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Erg prettig! Je parkeert de auto op eigen oprit. Eenmaal door de voordeur kom je in een ruime ontvangsthal met trapopgang, toilet uit 2018, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Een plaatje van een woonkamer; tuingericht en ingericht met een fijne zit- en eethoek. Aan de voorzijde tref je de moderne open keuken uit 2020. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks iets aan te passen. Er ligt een fraaie brede laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met lichte en neutrale kleuren. Aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de achtertuin met overdekt terras uit 2020 voorzien van ingebouwde ledverlichting. De achtertuin is van een mooi formaat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en mede te bereiken via de achterom. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je veel van de zon kunt genieten. Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer uit 2018 is uitgerust met fraaie grijze en witte tegels. Je beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is een overloop met wasruimte, cv-opstelling uit 2020 en toegang tot de vierde slaapkamer. Vijf redenen waarom dit jouw woning is - Instapklaar, de woning is op vele punten gemoderniseerd - Keuken, toilet, badkamer en cv-ketel zijn recent vernieuwd - Nagenoeg alles is voorzien van rolluiken - Buitenschilderwerk 2024 - Parkeerplek voor 2 auto’s op eigen terrein Deze goed onderhouden en luxe afgewerkte woning staat te popelen om je te verwelkomen als nieuwe bewoner! Ben je overtuigd en is dit wellicht binnenkort jouw nieuwe woonbestemming? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging bij deze woning Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 309.000, - kosten koper.