Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning in het hart van Pijnacker precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Als kers op de taart is de woning volledig geïsoleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig wat zorgt voor een zeer gunstig energielabel B.<br> <br>Ligging: <br>Deze woning is gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Op slechts enkele minuten afstand ligt het gezellige centrum van Pijnacker met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Pijnacker biedt tal van sportfaciliteiten, zoals sportscholen, sportverenigingen en zwembaden. Daarnaast zijn er mooie parken en veel natuur waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op korte loopafstand vind je diverse bushaltes en het metrostation Pijnacker Centrum. De metroverbinding brengt je snel naar zowel Rotterdam als Den Haag. De woning ligt nabij de provinciale weg, N470, waardoor je in een mum van tijd op de A12 en A13 bent. Dit maakt reizen met de auto naar steden als Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer eenvoudig en snel. <br> <br>Indeling:<br>Begane grond:<br>In de entree bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer, perfect om te ontspannen en te genieten van quality time. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een grote inductiekookplaat, combi oven-magnetron en vaatwasser en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden.<br> <br>Eerste verdieping:<br>Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurkast over de hele breedte van de kamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.<br> <br>Tweede verdieping:<br>Op de tweede verdieping bevindt zich op de voorzolder een luik naar de vliering voor nog extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de ruimte voor de witgoed opstelling en cv-ketel en een vierde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning die extra ruimte en licht creëren.<br> <br>Tuin:<br>De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden is de perfecte plek om te genieten van de zon met voldoende ruimte. De tuin is voorzien van een kunstgrasgazon, bestrating en borders voor mooie planten en bloemen. De woning beschikt ook over een handige, vrijstaande, schuur met elektra voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.<br> <br>Bijzonderheden:<br>- Bouwjaar: 1994;<br>- Perceeloppervlakte: 144m²; <br>- Inhoud: 354,7m³;<br>- Woonoppervlakte: 111,9 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; <br>- Geheel voorzien van dubbel glas; <br>- Volledig geïsoleerd;<br>- Zonnepanelen (eigendom);<br>- Energielabel B; <br>- Verwarming middels CV-combiketel, Nefit cw4 (2014) ;<br>- Warm water middels CV-combi ketel; <br>- Aanvaarding in overleg. <br>Deze gezellige tussenwoning in Pijnacker biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je nieuwe thuis te laten zien!<br><br> <br>Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter  geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan  wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.<br>