Royale TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging voor een starter op de woningmarkt! De woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving in directe omgeving van een school, winkels en openbaar vervoer. Tevens is de woning gelegen nabij in- en uitvalswegen van de provinciale weg N366 en N33. Verder beschikt de woning over 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Alle beschikbare SNN subsidies zijn nog beschikbaar! (Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen _ € 10.000 en Subsidie Waardevermeerdering € 4000) Deze worden overgedragen naar de koper. Benedenverdieping: Entree/ hal; meterkast; toilet met fonteintje; royale woonkamer met inloopkast en open keuken van ca. 24 m2. Zowel de woonkamer als keuken is voorzien van laminaat. De eenvoudige keuken beschikt over een koelkast en gasfornuis (ter overname); ruime bijkeuken met een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het terras. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ca. 12,5 m2; 10 m2 en 6 m2; eenvoudige badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder; hier bevindt zich ook de CV ketel. Bijzonderheden: -De woning beschikt deels over dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie -Royale voor en achtertuin -Verwarming middels een HR combiketel Vaillant bouwjaar 2003 -Alle beschikbare SNN subsidies zijn nog beschikbaar! (Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen _ € 10.000 en Subsidie Waardevermeerdering € 4000) Deze worden overgedragen naar de koper. Aanvaarding per direct