Deze ruime HALFVRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WONING met GARAGE en eigen oprit bevindt zich op een fijne woonlocatie nabij het centrum van Mill. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd met een o.a. een keuken, een bijkeuken en een serre. Ook de badkamer bevindt zich in de uitbouw, wat mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen. INDELING Begane grond: Kom binnen in de hal via de overdekte entree met de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een elektrische kachel, een laminaatvloer en een karakteristiek balkenplafond. Via de woonkamer zijn de kelder en de keuken te bereiken. De gesloten keuken, in landelijke stijl, is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen, een bergkast en heeft een loopdeur naar buiten. Via de bijkeuken zijn er diverse ruimtes bereikbaar, zoals de badkamer, het toilet, de serre en zelfs de garage. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchecombinatie. Naast de badkamer is een toiletruimte aanwezig die via de bijkeuken bereikbaar is. De serre, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, staat deels in open verbinding met de bijkeuken en biedt het zicht op de ruime achtertuin. In de zomer is de serre ook te betrekken bij de tuin door middel van de openslaande deuren. Eerste verdieping: Via de overloop zijn er 2 ruime slaapkamers te bereiken, waarvan 1 kamer met een vaste kastenwand. Op de overloop is een vaste kast aanwezig en een separaat toilet met fonteintje. Vliering: Vanaf de overloop de eerste verdieping is de vliering bereikbaar door middel van een vlizoluik. Een ideale plek om te gebruiken als berging. Kelder: Via de woonkamer is de geheel betegelde kelder te bereiken met voldoende provisieruimte. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische sectional deur en een loopdeur aan de achterzijde. In de garage is de cv-opstelling aanwezig. De garage beschikt over elektra en verwarming, is voorzien van een open bergzolder en biedt ruimte aan 1 auto. Vanaf de straat tot aan de garage is de oprit gesitueerd met ruimte voor 2 auto’s. De geheel beklinkerde oprit is afsluitbaar door middel van een fraai sierhekwerk. TUIN & OPRIT De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een looppad naar de voordeur. Vanaf de straat tot aan de garage is de oprit gesitueerd met ruimte voor 2 auto’s. De geheel beklinkerde oprit is afsluitbaar door middel van een fraai sierhekwerk, wat ook rondom de voortuin is geplaatst. De achtertuin, op het noordoosten gelegen, is opgedeeld in de 2 gedeeltes. Het ruime terras staat in verbinding met de serre. Door middel van een trap is het lager gelegen gedeelte van de tuin bereikbaar en aangelegd met diverse bomen, struiken en overige beplanting. Dit deel van de tuin is voorzien van tuinberegening. Tevens is er een grondwaterpuls aanwezig. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN -De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. - De woning biedt mogelijkheden voor realisatie levensloopbestendig wonen. Het creëren van een extra slaapkamer op de begane grond is mogelijk. - De woning beschikt grotendeels over rolluiken. - De laminaatvloer in de woonkamer en keuken is van 2021. - De bijkeuken en de serre zijn voorzien van een siergrindvloer. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zelfs afsluitbaar door middel van een fraai sierhekwerk. - Energielabel F. - Aanvaarding in overleg.