### HOOGEWEG 28a te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 734 m³, een gebruiksoppervlakte van 210 m² en een perceeloppervlakte van 493 m²! Ruimte, luxe en comfort in een solide jasje! Aan de rand van Heiloo staat Hoogeweg 28a, een robuuste 2-onder-1-kapwoning uit 2016. Hier komen moderne luxe en royale leefruimtes samen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving. De solide bouw en hoogwaardige afwerking maken dit woonhuis instapklaar. Bovendien zijn het strand, Alkmaar en alle voorzieningen binnen handbereik, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Vanaf het moment dat u de oprit en voortuin betreedt, ervaart u de goede sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de woning beschikt over een handige achterom. Bij de woning valt het direct op dat zowel de binnen- als de buitenkant zichtbaar met zorg, oog voor detail en liefde is opgebouwd. Bij binnenkomst laten wij u graag kennis maken met de riante entree, compleet met een praktische vaste kast en toegang tot de inpandige garage. De plavuizen vloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is indrukwekkend groot en biedt een zee van lichtinval. De houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds vormen hier de fraaie basis. De gashaard creëert een gezellige sfeer, terwijl de openslaande tuindeuren direct toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een royale werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra leefruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Een echt pronkstuk en fijne plek voor kookliefhebbers. De handgemaakte eikenhouten kasten, het composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast en oven, maken van koken een waar genot. Het schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar nodigt ook uit tot gezellig samenzijn. De keuken is van meer dan voldoende opbergruimte voorzien. Aansluitend aan de keuken kunt u een grote eettafel situeren voor diners met de familie. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar een stijlvolle pvc-vloer zorgt voor een rustige sfeer. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt mede dankzij het franse balkon prachtig uitzicht over de tuin, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De twee overige slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn eveneens ruim en veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of kledingkamer. Deze verdieping is afgewerkt met strak stucwerk, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De elegante badkamer, uitgevoerd in grijs-witte tinten, biedt optimaal comfort. De inloopdouche, uitgerust met zowel een stort- als handdouche, het ligbad, de dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet maken deze ruimte van alle gemakken voorzien. Ingebouwde kranen versterken het strakke, eigentijdse design. Het trappenhuis wordt prachtig verlicht door dakramen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. De kamer aan de achterzijde doet momenteel dienst als wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt ruimte voor de opstelplaats van de CV en WTW-unit. De garage is voorzien van een betonnen vloer en een garage deur, en biedt plek voor al uw opslagbehoeften. Op naar buiten! De zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin is een rustige plek met fraaie beplanting en een betegeld terras. Onder de veranda, gelegen tussen twee schuren, kunt u heerlijk ontspannen. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor recreatie, zoals tuinieren of barbecueën. Gelegen nabij het dorpshart, wandelt of fietst u vanuit uw woning zo het bruisende centrum van Heiloo binnen. Geniet van winkelen in een van de winkelcentrums, haal een heerlijk ijsje bij Pinicio of Di Fiorentina, of ontdek een van de sfeervolle restaurants die Heiloo rijk is. Daarnaast vindt u alle essentiële voorzieningen, zoals het NS-station, basisscholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer, en sportverenigingen, op zeer korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar, het strand, de zee en de duinen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Of u nu wilt zwemmen in de zee, hardlopen langs de kust of een ontspannen wandeling in de duinen maken, alles is binnen handbereik! Wonen in dit recent gebouwde woonhuis is nu binnen handbereik. U hoeft alleen nog uw spullen te verhuizen om direct te genieten van het wooncomfort wat dit heerlijke gezinshuis u te bieden heeft. Laat u verrassen door de ruimte, luxe en solide bouw van deze prachtige woning op een toplocatie! Bijzonderheden • Moderne onderscheidende 2-onder-1 kap woonhuis (2016) • 5 slaapkamers • Werkkamer op de begane grond • Grote, lichte woonkamer en open keuken met handgemaakte eiken elementen • Royale tuin op het zuidoosten met veranda en elektrisch zonnescherm • Inpandig te bereiken garage (geïsoleerd) • 24 zonnepanelen • Op korte afstand van het Heiloöerbos, winkels, supermarkt en NS-station • Circa 20 minuten fietsen van het strand en duinen • Centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsafstand • Meterkast voorzien van 14 groepen en 3 aardlekschakelaars • C.V. ketel (Intergas, 2016) INHOUD: CA. 734 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: • WOONOPPERVLAKTE: CA. 187 M² • OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 13 M² • EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 11 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 493 M²