Op een zeer goede locatie aan de rand van Hooge Mierde ligt deze mooie twee-onder-één-kapwoning aan Vossenhof 16 in Hooge Mierde. De woning is netjes afgewerkt is voorzien van een fijne tuin op de zonzijde. Algemeen: * Bouwjaar 1980 * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voor- en achterdeur) met isolerende beglazing. * De woning wordt verwarmd middels de gasgestookte cv-combiketel Nefit Ecomline HR * De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. * De woning ligt aan de rand van Hooge Mierde waardoor je hier ook de rust ervaart! Indeling begane grond: Middels de oprit bereik je de voordeur welke toegang biedt aan de hal. De royale hal is voorzien van een pvc vloer, stucwerk wanden en plafond en biedt toegang tot de meterkast, separate inbouwkast, trap naar de verdieping en het gemoderniseerd, deels betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer waar de pvc vloer doorloopt en de wanden en plafond ook voorzien zijn van stucwerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inbouw-provisiekast. Ideaal voor het opbergen van je voorraad. Door de vele én grote ramen aan de voorzijde is de woonkamer lekker licht! De zithoek is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde tref je de eethoek. Vanuit hier loop je keuken in. De keuken is voorzien van een mooie donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De vaatwasser is van 2021 en de koelkast is vernieuwd in 2024. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op je eigen achtertuin. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Deze is alsmede voorzien van een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, de aansluitingen voor wasmachine en -droger en een wastafel. De bijkeuken geeft ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een vinylvloer en geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en deze zijn allemaal voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafelcombinatie en designradiator. Ook de badkamer biedt voldoende ruimte. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een velux dakvenster en de opstelling van de cv-ketel. Hier is ook nog voldoende bergruimte. De zolderkamer is alsmede voorzien van een (groot) dakvenster, houten schroten plafond en bergruimte onder de schuinte van de kap. Buiten de woning: Via de royale oprit met poort en overkapping loopt je de achtertuin. De achtertuin is op de zonzijde gelegen en voorzien van sierbestrating, gazon en een vrijstaande stenen berging voor je fiets en/of opslag. De tuin biedt veel rust en privacy en is royaal van opzet. Wil je deze woning zelf eens ervaren? Neem dan contact op met ons zodat we een bezichtiging kunnen inplannen. We leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).