Dit is de woning waar je al die tijd naar hebt gezocht: een perfecte mix van stijl, comfort en ruimte. Hier kun je echt gaan genieten van het thuis zijn. Deze prachtige gezinswoning straalt karakter en klasse uit, met het juiste aantal slaapkamers, een luxe keuken en een overvloed aan natuurlijk licht. Voeg daar de authentieke details en hoogwaardige afwerking aan toe en je hebt een huis dat zo uit een VT-wonen magazine had kunnen komen! In de directe omgeving van de woning beschik je over veel voorzieningen, onder andere een winkelstraat, supermarkten, openbaar vervoer, zwembad en diverse sportaccommodaties. Wil je er even lekker uit en houd je van een wandeling? Geen probleem, op korte afstand vind je kasteel Wisch, de Oude IJssel en de Paasberg. Wandelmogelijkheden genoeg! Ook voor kinderen is het een heerlijke wijk om te wonen. Scholen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de smaakvol aangelegde voortuin bereik je de entree. De ruime hal maakt meteen indruk met zijn hoge plafonds en originele terrazzovloer, een prachtig voorproefje van de stijl die je in de rest van de woning terugvindt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de provisiekelder, woonkamer, keuken en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een erker en karakteristieke en suite-deuren. Hier kom je helemaal tot rust, omringd door glas-in-loodramen, een sfeervolle schouw en een prachtige eikenhouten parketvloer. Loop je mee naar de keuken? De keuken is een droom voor iedere hobbykok! Met strakke matzwarte kastfronten, een grijs gemêleerd werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast ben je hier van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar een praktische kastenwand voor nog meer opbergruimte zorgt. Tuin In de achtertuin geniet je van veel privacy en een knusse sfeer. Dankzij de fijne ligging is het een ideale plek om lekker te ontspannen. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en tuingereedschap. Jouw auto parkeer je gemakkelijk voor de garage op de eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, terwijl de andere twee zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is er een vierde slaapkamer aanwezig, maar de ruimte leent zich perfect voor het creëren van een vijfde slaap-/ werkkamer of hobbyruimte. Een paar weetjes op een rij: - De authentieke terrazzovloer, suitedeuren en glas-in-loodramen brengen de charme van vroeger tot leven. - De keuken is een droomplek voor hobbykoks met zijn moderne apparatuur en strakke uitstraling. - De beschutte achtertuin is een oase van rust, ideaal voor ontspannen momenten zonder veel inkijk. - Met een woonoppervlakte van 169 m2, vier slaapkamers en de optie voor een vijfde biedt dit huis volop mogelijkheden! Kortom, de Ettensestraat 40 is een woning die alles heeft voor het hele gezin. Of je nu droomt van gezellige familieavonden, rustige momenten in de tuin of een sfeervolle plek om gasten te ontvangen. Wanneer kom je kijken? Bel met Vredegoor Lanting Makelaars om een afspraak te maken! De woning heeft een VANAF prijs van € 430.000,- k.k.