Welkom in Oudkarspel. Deze prachtige eengezinswoning met tuinkamer en energielabel A biedt een unieke kans voor starters, jonge gezinnen en zelfs gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is dit huis een ware oase van rust en comfort. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten, zal deze woning ongetwijfeld aan al jouw woonwensen voldoen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Rustige, kindvriendelijke wijk: De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveld. Uitstekende locatie: Dichtbij school, openbaar vervoer, winkels en groen parken. Doodlopende straat: Aan de voorzijde gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor extra veiligheid en minder verkeer. Lichte woonkamer: De woonkamer heeft veel lichtinval en aangrenzende tuinkamer met glazen schuifwanden, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Keuken: De ruime open keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd met uitzicht op de straat. Drie slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers Nette badkamer: De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en ligbad met bubbels en doucheaansluiting. Verder is er de wasmachineaansluiting. Zolder: De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden. Bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten, met ruime houten berging. Geniet van lange zomerdagen in een tuin die veel privacy biedt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en pal voor de deur aanwezig. Ideaal is de aanwezigheid van de tuinkamer van ruim 15 m² als verlengstuk van de woonkamer. Via de woonkamer is de tuinkamer direct bereikbaar, welke toegang geeft tot de tuin. Deze tuinkamer draagt ook nog eens bij aan de lage stookkosten. Royale en besloten tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is ingericht met mooie beplanting, terras en berging een praktische ruimte voor fietsen. opslag en/of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een poort. De aan de voorzijde van de woning gesitueerde open keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Ook heeft u vanuit de keuken zicht in de straat. Aan de voorzijde gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor extra veiligheid en minder verkeer. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en pal voor de deur aanwezig. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en ligbad (en bubbels) met doucheaansluiting en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Energielabel A 12 zonnepanelen aanwezig Verwarming middels HRE combi-ketel uit 2018 Het meetrapport wijkt af, vermelde woonoppervlakte is incl. overige inpandige ruimte (zolder); Kortom, een fijne gezinswoning met veel potentie! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.