Royale tussenwoning met carport en vrijstaande stenen berging op een perceel van 190m2 eigen grond. Gelegen in een rustige woonwijk met volop speelruimte voor de kinderen. Heerlijk rustig wonen en toch vlak bij de stad! Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of sanitair is absoluut de investering waard! Hurdegaryp heeft prima openbare voorzieningen, zoals onder andere de rechtstreekse treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte voorzien van closet en fontein, ruime woonkamer van circa 30m2 en half open keuken van circa 10m2 voorzien van nette doch eenvoudige keukenopstelling. Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 8m2 en badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, toilet en wastafel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met ketelopstelling, ruime zolderkamer van circa 16m2 voorzien van dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2019; - Carport van circa 20m2; - Stenen berging van circa 10m2 voorzien van elektra; - Diepe zonnige achtertuin op het noorden met achterom; - Eigen grond 190m2; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; - Uitsluitend verkoop voor eigen bewoning (zelfbewoningsclausule). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!