In een kindvriendelijke buurt nabij vele voorzieningen staat deze goed onderhouden tussenwoning met vijf(!) slaapkamers en een sfeervol aan het water gelegen achtertuin. De woning is de afgelopen jaren volledig met de tijd meegegaan en is onlangs voorzien van onder meer een moderne keuken, sanitair en badkamer. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen en dubbelglas en zijn er 4 zonnepanelen aanwezig. Ligging Deze keurige woning is gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie met in de directe nabijheid vele voorzieningen op het gebied van winkels, scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), sport, theater en openbaar vervoer. Verder bevinden de zee, de dijk, de haven en het centrum van Delfzijl zich nabij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Hoogezand en Winschoten. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer, eetkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 nette slaapkamers, moderne badkamer voorzien van badmeubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, 2 slaapkamers. Tuin: Nette aan het water gelegen achtertuin. Berging: Aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging, in de achtertuin een vrijstaande houten berging met overkapping. Info: - Bouwjaar 1975; - Perceeloppervlakte 155 m²; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta, bj 2017, eigendom); - Energielabel C (anno 2016 opgemaakt en in tussentijd vele verbeteringen aangebracht, waardoor label in huidige situatie hoger zal uitvallen).