Op rustige locatie in Wassenaar gelegen in 2021 volledig gerenoveerd 2 kamer appartement (47 m2) op de 1e etage met lift, berging op de begane grond, 1 slaapkamer en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over waterpartij en groen. Op slechts 20 minuten fietsen van het strand en de duinen. Tevens nabij diverse winkels zoals de bakker, de slager, de supermarkt, diverse horeca aangelegenheden, de wekelijkse markt op de parkeerplaats Berkhei en de uitvalswegen. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: gemeenschappelijke hal met bellen- en brievenbussentableau: toegang tot berging, trap en/of lift naar de 1e etage: overloop met entree appartement: hal met meterkast lichte woon-/eetkamer met fraaie pvc vloer (ca. 465 x 374) met moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast met vriesvak en barretje met vaatwasser en wasmachine (ca. 245 x 238) moderne badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kast met boiler (ca. 223 x 179) ruime achterkamer (ca. 354 x 333) met twee vaste kasten en toegang tot balkon (ZO) met uitzicht over waterpartij en groen Bijzonderheden: - in kleinschalig appartementencomplex gelegen luxueus en smaakvol gerenoveerd appartement op de 1e etage met lift, berging op de begane grond en zonnig balkon (ZO) - 1 slaapkamer - bouwjaar 1969 - woonoppervlakte ca. 47 m² - energielabel C - fraaie pvc vloer door het gehele appartement - houten kozijnen met dubbele beglazing - blokverwarming en boiler (eigendom) - elektra - actieve VVE, bijdrage € 146,69 per maand en voorschotstookkosten € 71,95 per maand - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a quiet area of Wassenaar, a fully renovated 2 room apartment (47 m²) on the 1st floor with elevator, ground floor storage, 1 bedroom, and sunny southeast facing balcony with unobstructed views of a water feature and greenery Only a 20-minute bike ride from the beach and dunes. Also close to various shops, such as a bakery, butcher, supermarket, several dining establishments, the weekly market at the Berkhei parking lot, and access to main roads. Layout: Entrance at street level: communal hall with doorbells and mailboxes. Access to storage, stairs, and/or elevator to the: 1st floor: Landing with entrance to the apartment: hall with fuse box. Bright living and dining room with beautiful PVC flooring (approx. 465 x 374 cm), modern open kitchen with 4-burner gas stove, extractor hood, oven, combi microwave, fridge with freezer compartment, and a small bar with dishwasher and washing machine (approx. 245 x 238 cm). Modern bathroom with toilet, walk-in shower, vanity unit, and built-in cupboard with boiler (approx. 223 x 179 cm). Spacious rear room (approx. 354 x 333 cm) with two built-in closets and access to the balcony (SE) overlooking the water feature and greenery. Special Features: - Luxuriously and tastefully renovated apartment on the 1st floor of a small-scale apartment complex with elevator, ground floor storage, and sunny southeast-facing balcony. - 1 bedroom. - Built in 1969. - Living area approx. 47 m². - Energy label C. - Beautiful PVC flooring throughout the apartment. - Wooden window frames with double glazing. - Central heating block system and owned boiler. - Active Homeowners Association (VVE), contribution of € 146.69 per month and advance heating costs of € 71.95 per month. - Freehold. - The so-called "age and asbestos clauses" will be included in the purchase agreement. - The terms and conditions of BVL Makelaars apply.