Dit goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen op de vierde woonlaag van het wooncentrum Valkenstede en biedt vrij uitzicht op een vijver en groen. Het appartement is bereikbaar per lift en beschikt over een berging in het souterrain. Het complex bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum 'De Wielewaal' en op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen. Voorzien van liften en een videofooninstallatie, biedt het wooncentrum tal van voorzieningen, zoals een bibliotheek en sportattributen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. De servicekosten bedragen circa € 630,42 per maand, dit is INCLUSIEF het voorschot voor elektra, water, stookkosten en onderhoud. Zie onderaan de tekst voor een specificatie! Kenmerken Woonoppervlakte 76m2 Energielabel D 1 Slaapkamer 2 Balkons op het zuiden Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een zonnig balkon dat zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement. Het balkon is op het westen gelegen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Keuken De moderne halfopen keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een functionele en comfortabele kookomgeving. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, wat een moderne en verzorgde uitstraling biedt. Balkons De balkons, gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer en is de perfecte plek om te ontspannen. Je hebt een mooi uitzicht en kunt genieten van het geluid van vogels en het passerende verkeer. De balkons bieden voldoende ruimte om samen van het mooie weer te genieten. Voor extra comfort op zonnige dagen zijn er twee zonneschermen aanwezig. VvE kosten Ledenbijdrage Excl. dotatie onderhoud: €202,64 Dotatie onderhoud: €131,14 Bijdrage stookkosten: €251,63 Voorschot Elektra: €45 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.