Bijna nergens in Deventer vindt u een appartement met 3 slaapkamers en zo'n grote woonkamer. Maar liefst 95 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een fenomenaal uitzicht over zowel de Jan Luyken kolk aan de achterzijde, als het plantsoen aan de voorzijde. Dan is de ligging ook nog eens ideaal. Aan de rand van een wijk, waardoor je veel vrijheid ervaart. Maar toch ook dicht bij voorzieningen. Via het afgesloten portiek bevindt de voordeur zich op de bovenste etage. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is door middel van en-suite deuren gekoppeld aan de eetkamer. Beide kamers beslaan de gehele lengte van de woning, meer dan 9,5 meter lang. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar. Deze ligt aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De keuken heeft een deur naar het achtergelegen balkon op het noordwesten met uitzicht over het park. Aan de voorzijde is het straatgerichte balkon bereikbaar die op het zuidoosten ligt. Grenzend aan de woonkamer is een tussenhal met vier deuren. De ene deur geeft toegang tot de moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en toilet. De andere deuren geven toegang tot de drie slaapkamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er geen inkijk van overburen. Beneden is de inpandige berging en een centrale fietsenruimte. Ook is er een gezamenlijke tuin, waar gebruik van gemaakt mag worden. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Nooit parkeerproblemen, er is altijd ruimte genoeg. Verder is er een overvloed aan voorzieningen zoals een tweetal supermarkten, een bushalte en ligt het appartement op loopafstand van de IJssel. Na enkele minuten fietsen de drukte van de mooie binnenstad van Deventer achterlaten om op deze knusse plek rustig thuis te komen. De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 189,23 en is inclusief de opstalverzekering en schoonmaak van de algemene ruimten. Kortom, heerlijk wonen in een gewilde omgeving! Bijzonderheden. -Ruime woning met 3 slaapkamers. -Fraai uitzicht. -Moderne badkamer (2022). -Gunstige locatie. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 95 m² Inhoud: ca. 264 m³ Aanvaarding in overleg. Richtlijn 1 april 2025 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.