In het dorp Rijsenhout gelegen ruime en lichte eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten! Achter in de tuin staat de ruime (fietsen-)berging. Het winkelcentrum, twee basisscholen & kinderdagverblijven, een huisartsen- & tandartspraktijk, apotheek, bushalte, het fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinder Recreatieplassen treft men op korte afstand van de woning. In slechts 5 minuten zit je op-de afrit A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde van de woning gelegen halfopen keuken bereikbaar. Via de keuken kom je tot slot in de zonnige en vrijgelegen achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 15m², 12m² en 7m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2008). Tot slot tref je op deze verdieping de ruime vierde slaapkamer met een oppervlak van ca. 17m². Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten • Kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel C • Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m² • Perceel eigen grond ca. 160m² (Kadastrale uitmeting door/voor rekening verkoper) • Bouwjaar 1972 • Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp • Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing • Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. • Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst • Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing #YmereVerkoopt