(ge)WOON GROTE TUIN Wie op zoek is naar een instapklare woning met ruime tuin moet deze woning gezien hebben! De ruime woonkamer met halfopen keuken (2022) biedt genoeg ruimte voor een gezin om in de winter binnen te vertoeven. Verrassend van deze woning is de tuin, welke uitgebreid is door de koop van een extra stuk grond van 74m². De overkapping in de tuin biedt voor de zomer meer dan voldoende ruimte om de BBQ aan te kunnen steken voor meerdere personen. 4 SLAAPKAMERS De 1e verdieping heeft drie ruime slaapkamers met een goede lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast heeft u met de zolder een 4e slaapkamer of u creëert daar uw thuiswerkplek. LOCATIE Gelegen in de groene wijk de Padbroek. Nabij de basisschool, kinderdagverblijf en niet ver van het winkelcentrum van Cuijk. U rijdt binnen enkele autominuten via de A-73 richting Nijmegen of Venlo. Vanuit hier fietst u binnen 10 minuten naar het treinstation als u liever met het openbaar vervoer reist. Voor de ontspanning wandelt u naar de Maas of het natuurgebied De Zevenhutten. Indeling Begane grond: ontvangsthal met meterkast, trap en toilet met fonteintje; lichte woonkamer met halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een bar welke voor de verbinding zorgt tussen de keuken en de woonkamer; het tochtportaal geeft toegang tot de net aangelegde tuin met achterom en berging. Beide trappen naar zowel de eerste als de tweede woonlaag zijn compleet vernieuwd geweest en op begane grond is er een afsluitbare trapkast gerealiseerd. 1e verdieping: overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder welke toegang geeft tot de ruime 4e slaapkamer. Goed te weten: - dak schuur geheel vervangen in 2024 - kunststof kozijnen - HR ++ glas - Rolluiken - 3 Airco's - CV ketel lease kan worden overgenomen - 14 Zonnepanelen lease, kan worden overgenomen - meterkast vervangen in 2021 - rookmelders aanwezig