Deze luxe en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport en aangebouwde garage/berging is werkelijk een plaatje te noemen. De woning is 2.40 meter uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een luxe badkamer, een complete keuken en heeft vloerverwarming op de begane grond. De zonnige tuin is prachtig aangelegd en heeft een gezellige en stijlvolle overkapping. De Vierslag is een zeer geliefde wijk in de nieuwbouwwijk Westeraam. Vooral door de ruime opzet, het vele groen, het geringe verkeer en de kindvriendelijke omgeving. Wie wil hier nou niet wonen? Bouwjaar 2019. Inhoud 600m³. Woonoppervlak 154m². Perceel 224m². Indeling Begane grond: De ruime hal is voorzien van een meterkast, luxe toilet met fonteintje en ledspiegel, trapopgang en een gave deur. De woonkamer is uitgebouwd met 2.40 meter en voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming en een airco. De keuken is recent op een stijlvolle wijze gewrapt en voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met luxe afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een koffiezetapparaat. De gehele begane grond is voorzien van een gave keramische parketvloer met vloerverwarming 1e verdieping: Ruime overloop met een fijn zijraam en airco. De 3 slaapkamers zijn ruim en voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is werkelijk een plaatje te noemen; stijlvol, luxe én ruim is de juiste omschrijving voor deze badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met ledspiegel, spiegelverwarming en toilet. Via vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime overloop met dakraam, wasmachine- en wadrogeropstelling. Prachtige en ruime 4e slaapkamer met airco en kunststof dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en horren. Sterke kenmerken: -luxe en hoogwaardige afwerking in de gehele woning. -volledig geïsoleerd en energiezuinig, label A, 5 zonnepanelen -alle binnenmuren en plafonds zijn gestuct -grindvloeren trappen -3 airco’s (wifi gestuurd) geplaatst voor zowel koelen als voor verwarmen (2022 en 2023). -luxe keuken met compleet inbouwapparatuur -luxe badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met ledspiegel, spiegelverwarming en toilet -2e verdieping is compleet ingedeeld met 4e slaapkamer en dakkapel. Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. -er zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd -c.v. combiketel Intergas CW5 2019 -alle ramen en achterdeur zijn voorzien van horren -binnenschilderwerk begane grond, hal en trappengat 1e en 2e verdieping eind 2023 -buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd -grote stenen garage/berging met loopdeur -fijne carport en parkeermogelijkheden op eigen terrein -soortgelijke 2-onder-1 kappers in de directe omgeving -kindvriendelijk buurt met veel speelmogelijkheden De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.