Deze nette, geschakelde BUNGALOW ligt aan een rustig hofje en grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing en is aan de achterkant v.v. een fraaie en ruime terras-overkapping (2021). De achtertuin, met houten tuinhuis, is eenvoudig in onderhoud en biedt fraai uitzicht op het achtergelegen glooiende grasveld met bomen. Op slechts enkele fietsminuten van de woning ligt winkelcentrum "Emmerhout" waar o.a. supermarkten, een medisch centrum (met huisartsen en apotheek), warme bakker, kapper, slijterij, horeca, viszaak, drogist, dierenspeciaalzaak en Primera aanwezig zijn. Ook bent u in enkele minuten in bosgebied de Emmerdennen, terwijl Emmen-centrum op ongeveer 10 minuten fietsen ligt en met de Rondweg van Emmen "om de hoek" heeft u met de auto een prima uitvalsweg richting de N391 (Ter Apel) en de N34 en A37 (Duitsland/ Hoogeveen-Zwolle). Deze woning biedt u gelijkvloers wonen op een mooie en rustige plek! Heeft u interesse en wilt u graag een kijkje nemen, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: entree, bijkeuken/berging met CV-opstelling, woonkeuken met standaard keukenblok (v.v. oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast), woonkamer met laminaatvloer, schouw en schuifpui naar terras met overkapping, berging/werkkamertje en meterkast, 2 slaapkamers, eenvoudige badkamer (v.v. douche en vaste wastafel), toilet en fontein. Extra info: - bekijk ook de video en plattegronden van deze woning - bouwjaar 1972, woonoppervlakte 90 m2, energielabel C - de woning is v.v. dak-en glasisolatie en zonwering/rolluiken aan de voorzijde - dakbedekking vernieuwd in 2007, kunststof boeidelen - verwarming middels Remeha combi-ketel (bouwjaar 2008, eigendom) en via radiatoren - aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid