Wil je wonen in Zuid Groningen, in Helpman en wil je een tuin erbij? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning ligt in de populaire buurt Helpman met tal van voorzieningen dichtbij. Daarnaast bied de woning een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, moderne badkamer en een ruime achtertuin met privacy. INDELING: Entree, hal met ruime kelderkast, lichte woonkamer ca. 30 m2 met doorleefde, originele houten vloer, 2 marmeren schouwen en openslaande deuren naar de ruime, besloten achtertuin met (fietsen)berging en achterom. Sfeervolle eenvoudige keuken, die een update kan hebben, met 4-pits gasstel, inbouw oven, losse koelkast met vriesvak en losse magnetron. Recent gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafel. Achter de keuken bevindt zich een slaapkamer van ca. 8,5 m2. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaap-, studeer- of kinderkamer met inbouwkasten van ca. 8 m2. BIJZONDERHEDEN: - Ruime, sfeervolle benedenwoning met ruime achtertuin, waar men direct een eigen stempel op kan drukken, gelegen in een rustige buurt. - Diverse voorzieningen dichtbij. - Centrum op fietsafstand. - Uitvalswegen snel bereikbaar, zeker nu het Julianaplein af is. - Nog goed naar eigen wens aan te passen. - Energielabel D. - Aanvaarding in overleg en spoedig. - Niet zelf-bewoningsclausule