Heb jij zin in een klusproject of een vrijwel complete nieuwbouw op een echte toplocatie? Dan is dit een unieke 'once in a lifetime' kans als je het ons vraagt! Aan de verkeersluwe 'Meijbaan', op een prachtig bosrijk perceel van maar liefst 13.300 m2, bevindt zich deze in 'Bossche School' stijl gebouwde vrijstaande woning. De woning is klaar om flink onder handen genomen te worden. Een unieke kans om alles geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds aan te passen en een heerlijke luxe, energiezuinige en duurzame woning. In de directe omgeving bevindt zich de inmiddels welbekende, recent ontstane woonomgeving 'Boswaard', natuurgebied 'De IJzeren Man' en het 'Blauwe Meertje' waar rust, ruimte en wonen in het groen centraal staat. In de directe nabijheid bevindt zich tevens een school voor voorgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België en Duitsland waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Ga jij de uitdaging aan en realiseer jij jouw droomwoning op deze toplocatie? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Er is een actueel verkennend bodemonderzoek en een asbestinventarisatie aanwezig; - Er zal een ''as is, where is'', ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.