Een hele etage voor je alleen? En een balkon en dakterras? Dit prachtige appartement (ca. 422 m³/ 128 m²) voorzien van dakterras en een balkon, berging en eigen parkeerplaats is gelegen op de 10e verdieping van de prachtige woontoren Michiel de Ruiter” Op een prachtige locatie, nabij de historische Kamper binnenstad, aan de rivier de IJssel is in 2011 deze luxe woontoren gerealiseerd. In dit gebouw zijn 21 appartementen verdeeld over 12 verdiepingen. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage en de afsluitbare bergingen. Dit appartement is uniek doordat je de hele etage voor jezelf hebt en voorzien is van 2 mooie buitenruimten, zodat je van de zon, schaduw en het fantastische uitzicht kan genieten! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met automatische deuren, videofoon installatie en postbussen. Hal met royale lift en trappenhuis. Toegang tot de parkeerkelder en inpandige bergingen. Parkeerkelder: Onder het object is de parkeerkelder gelegen. Via een op afstand bedienbare deur is deze toegankelijk. Vanuit de parkeerkelder is het appartement direct te bereiken door middel van de lift. Het hierbij aangeboden appartement heeft ‘één eigen parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging. 10e Verdieping: Appartement: Entree, royale hal met garderobe, meterkast en toilet. Zeer riante woonkamer met grote raampartijen en een frans balkon, die prachtig uitzicht bieden over o.a. de rivier de IJssel, de Eilandbrug en de jachthaven ZC. De ruime open keuken biedt plaats voor een eettafel en is voorzien van een landelijke L-vormige inbouwkeuken die voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een balkon bereikbaar, deze is gelegen op het noordwesten. Vanuit de hal bereikt u verder 2 slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het dakterras, deze is gelegen op het zuidoosten en biedt u prachtig zicht over o.a. de Buitenhaven en de historische binnenstad. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling, vloerverwarming, wastafel, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met een in 2023 geïnstalleerde Sunshower met lichttherapie en een 2023 vernieuwde 2e toilet voorzien van Aquaclean. De bijkeuken is geheel voorzien van een betegeling, wasmachine- en drogeropstelling, C.V.-ketel en een uitstortgootsteen. De gehele verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 422 m³ Woonoppervlakte: circa 128 m² Externe bergruimte: circa 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloopdouche v.v. sunshower met lichttherapie, ligbad en een 2e toilet v.v. aquaclean) Aantal woonlagen: 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 17899 Index 44 en 46 Aandeel 46/1002e Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2011 • Cv-combiketel, merk: Vaillant bouwjaar ca. 2011 • Energielabel A • Maandelijkse bijdrage VVE € 217,58,-- per maand • Balkon • Dakterras • Frans balkon • Afsluitbare berging • Eigen parkeerplaats • Prachtig wonen met aan alle zijden fantastisch uitzicht! Vraagprijs € 699.500,-- k.k.