Heerlijke, goed onderhouden, 4-kamer EENGEZINSWONING met berging en verrassend zonnige tuin. Rustig en groen gelegen in de zeeheldenwijk. De Karel Doormanlaan is een rustige groene straat in de nabijheid van winkelcentrum ‘Lange Voort’ en middenin de opvallend groene en charmante Zeeheldenbuurt. De mooie bomen en karakteristieke bebouwing zorgen voor een prachtig geheel. De kindvriendelijke opzet wordt benadrukt door de aanwezigheid van scholen, speeltuintjes, een park en diverse sportfaciliteiten. INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De woonkamer met een fraaie laminaatvloer (2023) is aan de voorzijde gelegen, hier tref je een sfeervolle gashaard (nu buiten gebruik). De fraaie serre, met dubbel openslaande deuren naar de tuin, geeft extra veel daglicht in de woning. De moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een natuurstenen blad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven (2024), vaatwasser (2023), koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met separaat van de badkamer het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde tref je een over de gehele breedte de riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een vaste kast. Aan voorzijde tref je een ruime slaapkamer met vaste kast en de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, dubbele terrazzo wastafel in meubel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Intergas HR CV-ketel (2022). De riante slaapkamer beschikt over een dakkapel, wastafel in meubel en vaste kast. BUITENRUIMTE: Verzorgde voortuin voorzien van een praktische fietsenberging (2023). Hier is een heerlijk zitje te creëren om van de zon te genieten. De verzorgde achtertuin is op het noordoosten gelegen, hier tref je verrassend veel zon en kun je zomerdag heerlijk in de avondzon dineren. De achtertuin heeft een fraai aangelegd terras (2023), vrijstaande stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 107 m². - Bouwjaar 1955. - Energielabel C. - Dichtbij alle denkbare faciliteiten. - Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd. - Schilderwerk binnen in 2023 professioneel uitgevoerd. - Rustig en groen gelegen in de zeeheldenwijk. - Ouderdoms-, Asbest- en Niet-Zelfbewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg.