Deze modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Wateringen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van ca. 135 m². De ligging van de woning is ideaal, nabij de gezellige dorpskern van Wateringen. Het centrum biedt voldoende winkelgelegenheid, waaronder diverse supermarkten. In de directe omgeving treft u scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). De woning is slechts 10 autominuten verwijderd van strand, het centrum van Den Haag en Delft. Indeling: Begane grond: - Middels de verzorgde voortuin (gelegen op het zuidoosten) bereikt u de entree van de woning; - Entree, ruime hal met vaste kast met meterkast, volledig betegelde toilet met fonteintje; - De zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een grote raampartij, welke beschikt over screens. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en gestucte wanden en middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken; - De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven steamer, vaatwasser en Quooker-kraan; - De verzorgde en plantrijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging en achterom. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de zolderverdieping; - Royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 2,91/2,15 x 5,16 m). De woning is voorzien van een grote kledingkast en vloerbedekking en een zonnescherm; - Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (resp. ca. 8,7 m² en 7,6 m²). Beiden slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; - Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming middels de cv-ketel; 2e verdieping: - Ruime overloop met deur naar het balkon, hier kun je heerlijk genieten van het ochtendzonnetje en ideaal voor het ophangen van het wasgoed. Op de overloop bevindt zich ook de cv-ketel, wasmachine en droger aansluiting; - Ruime 4e slaapkamer (ca. 11,2 m²) met veel lichtinval door de grote en vele ramen en is voorzien van een rolluik; - Vanuit de slaapkamer is de ruime bergruimte te bereiken; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m²; - Perceeloppervlakte ca. 135 m² eigen grond; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - Het glas van de gehele uitbouw op de begane grond is in 2020 voorzien van HR++ glas; - Cv-combiketel, Intergas, bouwjaar 2023; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Kortom, bent u op zoek naar een modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met verzorgde achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Wateringen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.